С начала текущего года до апреля россияне активно пользуются возможностью взять кредит на приобретение и строительство частных домов. Общая сумма кредитов, предоставленных на эти цели, превысила 290 млрд рублей, что на 12% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Эти данные были представлены в исследовании ВТБ, посвященном загородному рынку жилья. Согласно прогнозам, выдача ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в России к концу 2024 года может достигнуть 1 трлн рублей, что станет новым рекордом. По словам представителя пресс-службы банка, объем выданных ипотечных кредитов только на ИЖС в прошлом году составил 537 млрд рублей, а при учете кредитов на покупку готовых домов – 822 млрд рублей. Начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин отметил, что ожидается значительный рост продаж только на цели ИЖС до уровня 1 трлн рублей, что будет отмечено как новый рекорд. Однако он подчеркнул, что потенциальный спрос россиян на загородную недвижимость существенно выше. Касательно статистики банка, объем выдачи ипотечных кредитов за четыре месяца увеличился на 40%, достигнув 19 млрд рублей в годовом выражении. Около 60% сделок в апреле были совершены в рамках льготных программ, что значительно выше по сравнению с предыдущим годом (13%). Средний размер кредита на загородную недвижимость в апреле составил 5,8 млн рублей, увеличившись на 200 тыс. рублей с начала года, но при этом уменьшившись на 930 тыс. рублей по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Большинство заемщиков (81%) стали обладателями готовых домов, средняя площадь которых составила 146 квадратных метров, сократившись на 14 квадратных метров за год.
