Взыскать задолженность по коммунальным платежам через суд нельзя, если с момента ее возникновения прошло уже три года. В этом случае должнику достаточно заявить ходатайство о пропуске срока исковой давности, и суд откажет взыскателю. Однако не все знают, что коммунальные долги могут быть списаны, даже если формально они попадают в рамки трёхлетнего срока давности. Это возможно благодаря «усилиям» коммунальной организации. Коммунальные организации хорошо знают о правиле трехлетнего срока исковой давности и научились эффективно с ним работать. Юрист Ирина Сивакова объяснила, как это сделать. На счете жилого помещения числится задолженность по коммунальным платежам, которая не была взыскана вовремя. Сейчас уже прошло три года с тех пор, как можно было обратиться в суд. В такой ситуации коммунальная организация начинает учитывать текущие платежи (которые поступают на этот счёт сейчас) в счет погашения старой задолженности. С каждым месяцем старая задолженность уменьшается, а новая, связанная с оплатой текущих счетов, наоборот, увеличивается. После погашения старой задолженности коммунальная организация обращается в суд с требованием взыскать новый долг, поскольку срок исковой давности по нему ещё не истек. Если должник не обнаружит эту схему вовремя и не предотвратит её, с него могут взыскать старый долг, представив его как новый. Этого можно избежать. В коммунальную организацию подается заявление с требованием произвести перерасчет задолженности, в заявлении нужно сослаться на следующее правило: при оплате коммунальной услуги платежным документом, в котором был указан период оплаты и назначение платежа, средства должны быть учтены за период, который обозначен в платежном документе; если в платежном документе не обозначены период оплаты и назначение платежа, средства засчитываются в тот период, который указал сам гражданин при внесении платежа; если же при внесении платежа гражданин не указал период оплаты, средства засчитываются в счет той задолженности, которая не выходит за рамки срока исковой давности. Эти правила основаны на действующих правовых нормах и разъяснениях Верховного Суда РФ. Поэтому действия коммунальной организации по погашению старой задолженности текущими платежами незаконны. После перерасчета долга новому долгу, который возник после истечения срока исковой давности по старому долгу, должнику должны погасить новый долг, а старый долг оставить. Таким образом, задолженность фактически списывается: новый долг взысканию не подлежит, так как оплачен, а старый — так как срок давности для его взыскания истек. Не оплачивайте по QR-коду: уфимцы получили странные квитанции за апрель. Деньги предлагали отправить некоему ЛСО «СХЯ» через «АЮМЙ СПЮКЯХА». Правительство РФ опубликовало документ, в котором устанавливаются пределы повышения коммунальных тарифов в регионах на 2024 год. В первом полугодии цены на услуги ЖКХ останутся неизменными, однако со второго полугодия все регионы ожидает рост. Рост налогов, инфляция, кредиты: экономист раскритиковал шесть методов снижения бедности Набиуллиной.
