Интерес россиян к приобретению дачных участков достиг небывалого уровня. Согласно данным компании «Этажи», спрос на дачные участки вырос на 31% в сравнении с прошлым годом. В начале года наблюдался высокий рост спроса на земельные участки под индивидуальное жилищное строительство, однако с апреля этот интерес резко переключился на покупку дач и наделов в садовых товариществах. Самые доступные по цене предложения были разобраны буквально за несколько дней, особенно близ крупных городов. Основными факторами такого активного спроса на дачные участки стали дефицит предложения в сегменте индивидуального жилищного строительства и появление льготных ипотечных программ для приобретения загородных объектов. Семьи с детьми, частные инвесторы и те, кто предпочитает строить загородные дома вместо городских квартир, выделяются как основные категории покупателей. Об этом сообщает IZ.RU. Эксперты отмечают, что в первую очередь были распроданы самые доступные по цене предложения, включая участки, требующие ремонта или с устаревшими постройками. В результате, средняя стоимость дач значительно выросла в некоторых популярных направлениях - в среднем на 1,5-2 раза. Часть дач приобрели инвесторы, которые теперь перепродают их с наценкой 25-30%. Эксперты компании «Этажи» прогнозируют, что пик спроса на загородную недвижимость еще не достигнут и может увеличиться еще на 15-20%. Этому способствует риск ограничения льготных ипотечных программ, которые в настоящее время позволяют приобретать дачи по рекордно низким процентным ставкам, а также получать кредиты на строительство индивидуальных домов. Согласно данным, ранее рынок вторичного жилья в России находился в состоянии стагнации. Напомним, что Рустем Шайахметов, экономист, согласился ответить на вопрос «Пруфы.рф» о том, помогут ли предложения Набиуллиной решить проблемы благосостояния населения.
