Ипотечный брокер и эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута отметил, что на вторичном рынке жилой недвижимости наблюдается снижение цен. Это заявление было сделано в ИА DEITA.RU. Согласно замечаниям эксперта, на первичном рынке недвижимости не ожидается значительных изменений, так как ситуация на рынке нестабильна и глобальных событий, способных сильно повлиять на цены, не предвидится. Однако на вторичном рынке возможно снижение цен, которое может быть вызвано уменьшением количества людей, берущих ипотеку, что приводит к затруднениям и застою. Эксперты утверждают, что влияние процессов, связанных с ипотечным кредитованием, на рынок недвижимости не будет критическим и не затронет темпы строительства и ввода новых домов в эксплуатацию. Банки и застройщики могут достигнуть соглашения относительно корректировки процентных ставок по кредитам, рассмотреть возможность предоставления рассрочек и отсрочек для застройщиков. Меры, принятые в правительстве по ужесточению правил выдачи льготной ипотеки, свидетельствуют о несостоятельности этой формы кредитования и ее негативном влиянии на цены на рынке недвижимости. Увеличение первоначального взноса, сокращение субсидий, а также увеличение отказов в выдаче ипотеки приведут к ожидаемому снижению спроса и, соответственно, к снижению цен. Стало известно, когда полученное в дар жилье придется вернуть.
