Кирилл Данилов, преподаватель Финансового университета при Правительстве РФ, описал потенциальные риски, связанные с приобретением недвижимости, в комментарии для издания «Прайм». Он подчеркнул, что следует быть осторожным, если на квартиру предлагается значительная скидка. Согласно данным, предоставленным адвокатом, рекомендуется провести тщательное изучение как самой квартиры, так и продавца. По его словам, проблемы могут быть связаны со скрытыми дефектами, требующими дорогостоящего ремонта, которые нельзя заметить при поверхностном осмотре, или проблемами, связанными с документацией. Специалист рекомендует тщательно изучать выписку из ЕГРН. Кроме того, приобретение квартир у собственников, которые владеют недвижимостью менее трех лет, также несет риски, связанные с возможностью оспорить сделку. Рекомендуется быть осторожными при покупке квартир у супружеских пар - лучше получить документы, подтверждающие возможность продажи, от второго супруга. Если у продавца имеется большое количество долгов, это может говорить о возможности его банкротства и может привести к недействительности сделки. Поэтому рекомендуется проверить справку о дееспособности продавца, поскольку некоторые граждане, не признанные комиссией дееспособными, могут быть неспособны принимать самостоятельные решения по столь важным вопросам. Работа по доверенности вызывает сомнения у эксперта. Важно учитывать, что действие доверенности может истечь к моменту заключения сделки, что может привести к отмене соглашения о покупке судом. Россиян призвали отказаться от покупки квартир в 2024 году
