Верховный Суд РФ рассмотрел спор о направлении открывания входной двери в многоквартирном доме. Дело привлекло внимание потому, что обычная замена двери переросла в серьезный конфликт между соседями.
Изначально проект предусматривал, что входные двери должны открываться внутрь квартиры. Один из собственников поставил дверь, которая открывается наружу. Соседка заявила, что новая дверь мешает в общем коридоре и может создать опасность при эвакуации. Она сначала обратилась в управляющую компанию, но там дали лишь общие рекомендации, и конфликт не урегулировали. Тогда женщина подала иск в суд с требованием вернуть прежнее направление открывания.
Дело прошло через несколько инстанций и дошло до Верховного Суда. В ходе разбирательств проводились строительно-пожарные экспертизы. Одно заключение указало на несоответствие изменения проекту и требованиям пожарной безопасности. По данным экспертов, дверь, открывающаяся наружу, перекрывала до 45% ширины коридора. В материалах дела были фотографии и расчеты, показывающие трудности с проходом и перемещением крупногабаритных предметов и носилок. Другая экспертиза дала иные выводы, и это усложнило оценку ситуации.
При рассмотрении дела суд учитывал проектную документацию, результаты экспертиз и нормы безопасности. Спор показывает, что даже небольшая смена направления открывания двери может привести к судебному разбирательству и проблемам с соседями. Совет экспертов и юристов в подобных случаях — заранее сверять изменения с проектом и правилами безопасности, а также пытаться решать вопросы через управляющую компанию до обращения в суд.
Собственника обязали вернуть дверь в положение, предусмотренное проектной документацией: теперь она должна открываться внутрь квартиры, пишет pnz.ru.
Опытные строители скрывают этот секрет: что добавляют в раствор для идеальной отмостки
Эксперт по социальному и пенсионному законодательству Владимир Белов отметил, что случай наглядно показывает — даже обычная замена входной двери может привести к проблемам.
Он подчеркнул, что к таким изменениям надо относиться осторожно в домах со старой планировкой, где двери соседних квартир стоят близко и выходят в узкие коридоры или на небольшие площадки.
Читайте также
- 10 ошибок планировки, из-за которых пропадает пространство в квартире
- Грязь под ковриком у квартиры: должна ли уборщица подъезда это мыть
- Собственников квартир могут обязать убрать входную дверь: в чем дело
- Новый асфальт на затонском мосту в Уфе будет стоить 27 млн рублей
- Как сделать квартиру теплее без отопления: физик дал ответ
- Воры обращают внимание на одну деталь в дверях и по ней выбирают квартиру для взлома
