Аналитический центр «Чек индекс» компании «Платформа ОФД» зафиксировал снижение числа покупок одежды и обуви на 10% в первом полугодии 2026 года по сравнению с тем же периодом прошлого года. Ранее, в январе — июне 2025 года, сокращение составляло 11%. Медианная стоимость покупки выросла на 7% и достигла 3 129 рублей.
Директор по маркетингу «Платформы ОФД» Леонид Симаков пояснил, что россияне чаще выбирают сберегательное поведение и активнее покупают в интернете. Из-за этого поездки в крупные торговые центры за непродовольственными товарами становятся менее востребованными. Многие покупатели при этом предпочитают делать покупки рядом с домом в районных ТЦ, форматах стрит-ритейл и в коммерческих помещениях на первых этажах жилых домов.
Закрытие и оптимизация работы крупных сетей одежды и обуви также усиливают проблемы. Освободившиеся площади повышают уровень вакантности. Некоторые торговые объекты теряют привлекательность для арендаторов и посетителей. Летом 2026 года дефицит топлива стал еще одним фактором снижения трафика. Из-за проблем с заправками многие отказались от необязательных поездок, в том числе в большие торговые центры.
Специалисты прогнозируют масштабное перепрофилирование торговых центров. Владельцы все чаще рассматривают отказ от прежней модели, ориентированной на магазины одежды, и ищут новые форматы использования площадей.
Названы причины подорожания хлеба в магазинах
Одно из направлений — развитие досуговой инфраструктуры. Освободившиеся помещения могут занять кинотеатры, боулинг-центры, детские игровые комплексы, термальные комплексы, коворкинги и площадки для мероприятий. Такой формат привлечет людей скорее для отдыха и развлечений, чем для покупок.
Продолжится расширение гастрономической части ТЦ. Вместо традиционных магазинов будут открываться фуд-холлы, гастромаркеты и современные фуд-моллы, где посетители смогут поесть и провести свободное время.
Заметную долю площадей могут занять предприятия сферы услуг. Речь идет о медицинских клиниках, салонах красоты, сервисных компаниях, пунктах выдачи интернет-заказов и дарксторах крупных онлайн-ритейлеров. Эти арендаторы обеспечат более стабильный поток посетителей при падении интереса к классическому шопингу.
Эксперты также допускают развитие образовательных проектов. В торговых центрах могут появиться языковые школы, детские развивающие центры и кружки дополнительного образования.
Еще одним вариантом станет размещение предприятий формата light industrial. Свободные площади подойдут для небольших производств, фасовочных и сортировочных центров, а также швейных мастерских, востребованных среди малого и среднего бизнеса.
В отдельных случаях владельцы могут переоборудовать часть площадей под апарт-отели или апартаменты. Такой шаг рассматривается для тех ТЦ, которым труднее конкурировать с электронной коммерцией и изменившимися потребительскими привычками.
Читайте также
- Продавцы с Wildberries стали массово увольнять работников: что происходит
- Пенсионерам советуют игнорировать «золотые полки» в магазинах: в чём причина
