Даже если квартира в частной собственности, управляющая организация по-прежнему отвечает за ремонт отдельных элементов внутри жилого помещения при соблюдении определенных условий.
Об этом пишет автор Дзен-канала «Юридические тонкости».
По ее словам, есть три основания, по которым собственник может потребовать бесплатную замену батареи:
-
- если у радиатора нет отключающих устройств, то он считается частью общедомового имущества; это следует из «решение ВС РФ от 22.09.2009 № ГКПИ09-725»;
-
- если радиатор находится в аварийном состоянии и угрожает прорывом и причинением вреда соседям;
-
- если управляющая организация обязана содержать элементы общедомовых систем в исправном состоянии, в том числе путем замены оборудования и отопительных приборов, как указано в «п. 18 Минимального перечня услуг и работ, утв. ПП РФ от 03.04.2013 № 290».
Почему многие водители перестали сдавать старые аккумуляторы при покупке новых
Автор отмечает, что выполнение этой обязанности не зависит от решения общего собрания собственников. Если два первых обстоятельства подтверждаются, а управляющая организация отказывается заменить радиатор, рекомендуется обратиться в жилинспекцию и в суд.
Читайте также
- Ошибка при зарядке, которая быстро убивает аккумулятор
- Телефон стал сильно греться? Одна настройка Android может снизить нагрузку на аккумулятор
- Одно приложение ворует заряд телефона – отключил, и батарея работает сутки напролет
