В последнее время в России набирает обороты изощренная мошенническая схема, в которой аферисты объединили бытовую тему ЖКХ с высокотехнологичным рейдерским захватом недвижимости. Если раньше злоумышленники ограничивались хищением денег под видом проверки счетчиков, то теперь их цель − сама квартира. Об этом сообщает издание DEITA.RU.
Схема начинается с визита лжесотрудников коммунальных служб или звонка от имени управляющей компании. Мошенники сообщают, что у счетчиков воды, электричества или газа истек срок поверки, и требуют срочного доступа в квартиру для «аварийных работ». Они также предлагают дистанционно оформить документы, ссылаясь на новые правила цифровизации ЖКХ.
Попав внутрь жилья, лжекоммунальщики проводят формальные манипуляции: крутят краны, смотрят на показания. Затем под предлогом подписания акта выполненных работ жертве дают планшет со стилусом. Внимание человека отвлекают разговорами о технических деталях, а на экране в этот момент открыт не бланк ЖКХ, а интерфейс для выпуска электронной подписи через сервисы вроде «Госключ» или коммерческие удостоверяющие центры.
Мошенники начали представляться сотрудниками сотовых компаний: пенсионерка из Башкирии лишилась более 680 тысяч рублей
Одним движением пальца владелец квартиры заверяет генеральную доверенность на распоряжение имуществом, договор дарения или купли-продажи. Электронный документ мгновенно уходит в Росреестр, и сделка регистрируется онлайн − за несколько часов, без личного участия сторон.
Пока жертва осознает произошедшее, право собственности на квартиру уже переходит к черным риелторам. Оспорить сделку крайне сложно. С юридической точки зрения это добровольное волеизъявление, подтвержденное цифровой подписью владельца.
Эксперты советуют всегда проверять удостоверения пришедших мастеров через диспетчерскую УК и никогда не подписывать электронные документы на чужих устройствах во время визитов посторонних.
Читайте также
- Нотариусы назвали всего один документ: квартира мошенникам не уйдет
- Мошенники придумали новую схему с бензином: россиян массово лишают аккаунтов и денег
- Мошенники запрещают класть трубку: в чем суть новой схемы
