При составлении завещания важно учитывать один нюанс, о котором многие забывают. Если в документе распределяется конкретное имущество между наследниками, на момент открытия наследства это имущество должно по-прежнему принадлежать завещателю. В противном случае наследник рискует остаться ни с чем, даже если его имя прямо указано в завещании.Почему завещание может не сработать Допустим, в завещании указано, что определенному наследнику переходит квартира по конкретному адресу. Однако спустя несколько лет собственник продает это жилье и покупает новое. Если при этом завещание не переписали, после открытия наследства возникнет проблема: квартира, указанная в документе, наследодателю уже не принадлежит. Соответственно, передать ее по завещанию невозможно. Новое жилье, купленное взамен, автоматически под условия старого завещания не подпадает.Кому достанется новое имущество Если новое имущество не указано в завещании, оно будет распределяться по общим правилам наследования — между родственниками ближайшей очереди по закону. Это означает, что человек, упомянутый в завещании, может вовсе не получить имущество, если не входит в круг законных наследников. Поэтому юристы советуют пересматривать завещание после крупных сделок с имуществом — продажи квартиры, покупки дома или другого ценного актива. Однако есть и более универсальный вариант. Если в завещании сразу указано, что наследнику передается все имущество завещателя, переписывать документ после покупки или продажи недвижимости уже не потребуется. В таком случае наследник получит все, что будет принадлежать человеку на дату открытия наследства.
