При сделках с вторичной недвижимостью главный сигнал возможного мошенничества − искусственно создаваемое ощущение спешки. Об этом изданию РИА Новости сообщил адвокат, вице-президент Национального фонда правовой поддержки Игорь Баранов. По его словам, любая попытка продавца подтолкнуть покупателя к быстрому решению − серьезный повод для беспокойства. Честная сделка не требует временных ограничений и психологического давления, она спокойно проходит любую проверку. Эксперт советует перед подписанием договора проводить комплексную юридическую экспертизу недвижимости: анализировать не только техническое состояние, но и историю переходов прав, а также личности продавцов и их полномочия. Нотариус Филиппова объяснила, что такое завещание жилья с «прицепом» Наличные из рук в руки при покупке квартиры под запретом, а безопасными способами расчета считаются аккредитив или банковская ячейка с четкими, однозначными условиями доступа, которые обязательно прописываются в договоре. Одна из самых распространенных схем обмана − так называемая «бабушкина схема», которая сегодня уже вышла за рамки стереотипа о пожилом человеке. Современная версия строится на тщательно продуманной легенде, вызывающей максимальное доверие: квартиру продает единственный владелец, объект позиционируется как юридически чистый, а цена устанавливается на рыночном уровне или чуть ниже, что дополнительно привлекает покупателей.
