Рынок первичной недвижимости Уфы продолжает снижать средние цены за счет акций застройщиков. Сейчас средние цены в городе составляют 55,6 тыс. руб. за кв. м. (57,5 тыс. руб. за кв. м – по данным прошлого месяца). С начала года цена снизилась на 7 процентов. «Объектов много, застройщики жестко конкурируют друг с другом. Новацией этого сезона также является субсидирование ипотечной ставки не только господдержкой, но и самими застройщиками, что позволяет им декларировать очень низкие ставки по ипотеке в известных банках. Так, по Уфе уже появилась реклама, в которой предлагается ипотека по от 5% до 8% годовых», – поясняет гендиректор Сети АН «Эксперт» Елена Андреева. Впрочем, принимаемые меры большого значения на рынок тем не менее не оказывают. Показательно, что инвестиции в новостройки менее эффективны в отдаленных районах и районах с максимальными ценами. При этом и на вторичном рынке избыток и ограниченная платежеспособность. По мнению аналитиков, вряд ли инвестиции в новостройки будут выгодны сейчас, если не покупать квартиру на начальной стадии строительства.
