ТЦ «Семья» продали. Ранее уфимским комплексом управляли компании из Эмиратов и Швейцарии

Уфимский торгово-развлекательный комплекс «Семья» сменил собственника. Новым владельцем стала башкирская компания ООО «Галерея „Проспект“», которая специализируется на покупке и продаже недвижимости. Продавцом выступила компания Adreco Holding Limited из ОАЭ, которая продала «уфимцам» 100% долей пермской компании ООО «Либор ТРК», которой и принадлежал ТЦ «Семья». Сделка прошла 30 сентября. Важно, что при этом операционное управление торговым центром осталось за прежней компанией ООО «Управление недвижимости ЭКС», которая исторически связана с экс-губернатором Пермского края Олегом Чиркуновым.

Башкирская компания, купившая «Семью», зарегистрирована по адресу: улица Комсомольская, дом 15 — это один квартал от их нового ТЦ. Директором компании с 2023 года является Халилов Роман. Основной вид деятельности фирмы — «Покупка и продажа собственного недвижимого имущества». В учредителях компании числятся лица, зарегистрированные в Москве. По данным сайта «Руспрофиль», компания показывает нулевую выручку, при этом её чистая прибыль за 2025 год составила почти 10 млн рублей.

— Однако такая ситуация, когда прибыль формируется при отсутствии выручки, может указывать на разовые операции, например продажу активов, — сообщается на сайте «Руспрофиль».

Сам торговый центр «Семья» открылся на проспекте Октября в 2008 году. Его площадь — 73 тысячи квадратных метров, здесь работают более 90 магазинов. Это один из крупнейших ТРК города.

ТЦ «Семья» изначально был сновал пермяками

Изначально комплекс принадлежал структурам, связанным с бывшим губернатором Пермского края Олегом Чиркуновым. Его основали пермяки — выходцы из группы компаний «ЭКС», которая в 90-х начинала с кооператива, а позже выросла в крупного ритейлера. Долгое время активы «ЭКС» числились за швейцарской компанией Norpexal Holding SA.

Но после начала СВО и ужесточения санкционного давления со стороны Швейцарии владельцы решили сменить юрисдикцию. В августе 2024 года швейцарская Norpexal уступила активы компании Adreco Holding Limited из Арабских Эмиратов. В «ЭКС» тогда поясняли, что новый собственник — резидент дружественной России юрисдикции, а все процессы и отношения с арендаторами останутся без изменений.

Теперь уже Adreco Holding Limited продала 100% долей пермской компании ООО «Либор ТРК», которому и принадлежал уфимский комплекс. Новым собственником стало уфимское ООО «Галерея „Проспект“», прописанное в Башкирии. Тем не менее операционное управление ТРК «Семья» остаётся за прежней командой — ООО «Управление недвижимости ЭКС», которое развивает и пермскую сеть ТЦ «Семья».

Как вы считаете, поможет ли «Семье» смена собственника? Что делать с закрывающимися бутиками и простаивающими помещениями? Своё мнение пишите в комментарии.