Как оспорить завышенные платежи за ЖКУ рассказал депутат

В феврале 2026 года жители многих регионов России столкнулись с необъяснимым скачком платежей за жилищно-коммунальные услуги — суммы в квитанциях выросли на десятки и даже сотни процентов. Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский в беседе с РИА Новости дал чёткий алгоритм действий для тех, кто уверен: начисления завышены.

Депутат подчеркнул главное правило: любой рост платежа обязан быть документально обоснован. Управляющая компания или ТСЖ не имеют права просто так повышать суммы — тарифы на содержание жилья утверждает общее собрание собственников, а коммунальные ресурсы — региональные власти.

Пошаговый план: как оспорить завышенные ЖКУ

Письменно обратитесь в УК или ТСЖ Напишите официальное заявление с требованием предоставить подробный расчёт начислений за спорный период. Организация обязана в разумные сроки (обычно 3–10 дней) объяснить каждую строку: откуда взялась сумма, по каким нормативам и тарифам посчитано. Если ошибка обнаружена — перерасчёт должны сделать автоматически и вернуть переплату.
Нет ответа или отказ в перерасчёте? Идите в Госжилинспекцию Подайте жалобу в региональную Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) — именно этот орган контролирует работу УК и ТСЖ. ГЖИ может провести проверку, выдать предписание об устранении нарушений и даже оштрафовать компанию. Жалобу можно подать онлайн через сайт ГЖИ вашего региона или портал Госуслуг.
Дополнительные рычаги давления

Роспотребнадзор — если нарушены права потребителя (например, навязывание услуг или непрозрачные расчёты).
Прокуратура — при системных нарушениях или отказе в предоставлении информации. В сложных случаях можно обратиться в суд — но чаще всего хватает первых двух шагов.

Почему УК не может просто «поднять» тарифы

Якубовский напомнил: тарифы на коммунальные услуги (вода, свет, газ, отопление) устанавливают власти субъекта РФ и утверждает Федеральная антимонопольная служба. Плата за содержание и текущий ремонт дома — только по решению общего собрания собственников. Любое самовольное повышение незаконно и подлежит отмене.

«Прозрачность расчётов — ключевой вопрос. Граждане имеют право знать, за что именно платят. Если ошибка допущена — перерасчёт обязаны сделать быстро и в полном объёме», — отметил депутат.

Итог

Если в квитанции за февраль 2026 года сумма выросла без объяснений — не платите молча. Начните с письменного запроса в УК, а дальше — ГЖИ и выше. По словам депутата Госдумы, большинство случаев завышения решается именно на этих этапах, и переплату возвращают. Не дайте себя обмануть — знайте свои права и требуйте обоснования каждого рубля.