Вторичный рынок недвижимости Уфы продолжает разворачиваться в сторону покупателя. Аналитики «Яндекс Недвижимости» подвели итоги первого квартала 2026 года и зафиксировали удивительный тренд: почти 52% продавцов квартир в Уфе готовы снижать цену. Это самый высокий показатель среди всех городов-миллионников России. Цифры говорят сами за себя: 51,7% собственников в уфимской «вторичке» идут на уступки. Средний дисконт при этом составляет 4%. Для сравнения: в среднем по городам-миллионникам доля объявлений со снижением цены достигла 40,2%, а скидка также держится на уровне 4%. Вслед за Уфой в тройку лидеров по числу уступчивых продавцов вошли Волгоград (50,9%) и Челябинск (ровно 50%). А вот самые глубокие скидки покупателям предлагают в Краснодаре — там можно торговаться на 5,6%, в Ростове-на-Дону (4,7%) и Новосибирске (4,5%). Владельцам квартир придумали новый налог: кого коснется нововведение Любопытно, что соседняя Казань, которая обычно не уступает Уфе в динамике рынка, на этот раз в число лидеров по готовности продавцов к торгу не попала. Почему же уфимцы стали более сговорчивыми? Аналитики платформы связывают тенденцию сразу с двумя факторами. Во-первых, ключевая ставка пошла вниз, что сделало ипотеку доступнее. Во-вторых, покупатели, почувствовав это, стали активнее выбирать, и продавцам, чтобы не упустить клиента, приходится проявлять гибкость. По прогнозам экспертов, тренд на уступки в ближайшие месяцы может сохраниться. Однако есть нюанс: по мере оживления спроса размер скидок в отдельных городах вполне может начать сокращаться. Так что сейчас, пожалуй, самое время присматриваться к объявлениям повнимательнее - пока продавцы настроены на диалог.
