Покупка квартиры — это серьезный шаг, на который большинство семей решаются не один год. Нужно не только накопить определенную сумму, но и определиться с районом города, в котором вам будет комфортно жить. А как не стать жертвой мошенников в сфере недвижимости? Продавать квартиру с какими-либо обременениями — это распространенная практика. Провести проверку участка на юридическую чистоту можно на сайте https://reester.net/kadastrovaya-karta. Поиск информации осуществляется по одному из критериев: кадастровому номеру, условному номеру, адресу, номеру государственной регистрации права, ограничения (обременения) права.Какие документы нужно проверить перед покупкой квартиры Перед тем как заключать сделку с продавцом, вы обязаны удостовериться в желании реального собственника продать жилье. По рекомендации специалистов https://reester.net , чтобы установить факт принадлежности объекта недвижимости продавцу, вам нужно попробовать получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Это обезопасит вас от схемы мошенничества, когда квартиру продает какой-то родственник или доверенное лицо, не заручившись согласием собственника. Еще один тревожный звоночек — это частая перепродажа недвижимости. Если за последние несколько лет квартира побывала более чем у двух владельцев, стоит задуматься. Если сведений о квартире нет в ЕГРН, в отношении жилых помещений информацию может предоставить ОТИ/БТИ. Не стоит опускать руки, если выписку не получается «вытрясти» своими силами. В интернете огромное количество сайтов, помогающих проверить объект на юридическую чистоту.Для проверки нужен нотариус или юрист? Необязательно обращаться для этого в физический офис юристов, все необходимые данные можно получить в онлайн-режиме. На сайте https://reester.net/proverit-kvartiru проводится полная проверка квартиры на юридическую чистоту. Вот пошаговый алгоритм: Сверяется информация о владельце с данными из кадастра, чтобы продавец имел право продажи. Проводится проверка наложения ареста или других видов обременения (для этого заказывается выписка из ЕРГН в МФЦ, в ней есть графа с особыми отметками). Проверяется отсутствие нахождения в залоге (по базе ФПН), а еще рекомендуем обратиться к сервису ФССП и проверить жилье по реестру исполнительных производств, а собственника на предмет наличия открытых судебных дел. Реклама
