Аренда коммерческих квадратов – наиболее дешевый способ обеспечить себя офисом, торговым помещением, складом и пр. Многие предпочитают арендовать коммерческую площадь в ветхом здании, соблазнившись низкой арендной платой. При этом люди забывают просчитать риски: частые проверки контролирующих организаций, большие расходы на ремонт, проблемы с системой коммуникаций, не говоря уже о внешнем виде здания, который отражается на имидже фирмы.
Да, цены в центре города обычно «кусаются». Но ведь можно найти варианты в микрорайонах по вполне приемлемым ценам как для арендодателя, так и для нанимателя. Взять ту же Дему с большим выбором помещений для тех и других. По темпам развития социально-бытовой инфраструктуры этот микрорайон считается одним из самых благополучных в Уфе. Здесь работают поликлиника, аптека, несколько магазинов, пять детских садов, две школы, городская больница, частные медицинские центры, отделения банков, автосервис и другие объекты социальной значимости. Высокая плотность населения дает и высокий уровень покупательской активности, а это один из главных показателей для бизнеса.
Можно обратить свой взор на микрорайон «Дема-9». На улице Мечтателей на финальной стадии готовности литера 9. Собственник предлагает различные помещения площадью от 30 до 250 кв. м, и у каждого свой ряд преимуществ (например, отдельный вход). Еще один плюс – выгодная стоимость (от 35 тысяч рублей за квадрат). Все помещения имеют открытые планировки, черновую отделку и потолки высотой до 3,5 м.
Аналогичные помещения площадью от 30 до 240 кв. м предлагаются в аренду в строящемся доме в ЖК «Серебряный ручей» (литера 10). Дом по плану должен быть сдан в эксплуатацию уже этим летом. Здесь потолки даже повыше – 3,1 и 3,8 м, предусмотрена наземная парковка. Стоимость – от 45 тысяч рублей за квадрат.
В обоих случаях основное назначение вышеназванных помещений – стрит-ритейл (магазины, пекарни, детские сады, развивающие центры, салоны красоты, медицинские клиники и пр.). Помещения идеальны для арендного бизнеса.
Еще одна наводка – элитный дом на улице Достоевского, 134, напротив РКБ имени Куватова. Этот дом уже введен в эксплуатацию. Предлагаются офисы различной площади – от 10 кв. м и больше. Неплохое вложение средств, поскольку небольшие офисные помещения всегда пользуются хорошим спросом у арендаторов. К тому же вокруг много различных учебных заведений, в шаговой доступности автобусные остановки. В июне для покупателей на эти помещения предусмотрены скидки – 10% от прайса. Таким образом, площадь 10 кв. м в ЖК «Достоевский» обойдется всего в 572 400 рублей.
По вопросам реализации можно обращаться: +7 (347) 200-80-09, г. Уфа, проспект Салавата Юлаева, д. 49, бизнес-центр «Салават Юлаев».
Материал подготовила Нэдда Пухарева
Реклама
