Сейчас участок площадью 236 гектаров представляет собой пустырь и лесную зону. Его застроят 1,3 млн кв. км жилья, где смогут проживать 43 тысячи человек.
Жилой комплекс планируется построить за кварталом «Дема-8», там, где сейчас начинается велодорожка до озера Карьерного.
Со временем планируется расширить площадь застройки до самого озера. Микрорайон застроят панельными и монолитными многоэтажками от 6 до 8 этажей. Старую и Новую Дему соединит новый парк.
В пресс-службе администрации Уфы рассказали, что недалеко от озера в будущем появится водный канал длиной 2,2 км, по которому люди смогут кататься на лодках.
