В 2013 году мэрия Уфы решила сдать Дом Тихониных в льготную аренду. Предполагалось, что бизнесмены восстановят его внешний вид за свой счет. Двухэтажное кирпичное здание на Коммунистической, 13 должно было быть отреставрировано и передано для использования в качестве офиса, а также для торговли. В 2014 году дом выставили на продажу. Начальная цена аренды на аукционе составляла всего 200,41 тысячи рублей. ООО «НПО Экспертно-технический центр», выигравшее торги, подняло цену права аренды до 11,25 млн рублей. В 2015 году застройщик «СтроиТЭК», возводящий в центре жилой комплекс «Старый центр» и претендующий на землю рядом с домом, подал иск о признании недействительной передачи Дома купцов Тихониных в 25-летнюю аренду. Заявил он и о том, что его права как застройщика нарушены. Но в иске компании было отказано. В конце прошлого года дом признали объектом культурного наследия. Министерство культуры проинформировало застройщика о том, что в охранной зоне здания запрещено капитальное строительство. Однако, как сообщается, письмо Минкульта было проигнорировано, а город выдал разрешение на строительство 14-этажного дома. – До настоящего времени застройщик так и не заказал историко-культурную экспертизу, хотя времени у него было более чем предостаточно, – сообщает юрист, защищающий Дом Тихониных. Застройщик привлечен к административной ответственности за ведение строительства без этой экспертизы. Управление по государственной охране вынесло застройщику еще два предписания, в том числе по офисному зданию на углу улиц Гафури и Коммунистической. Кроме того, по аналогичному основанию процесс проиграл и застройщик ООО «Стройинвест» депутата Андрея Носкова, который строит жилой квартал по ул. Аксакова.
