Условием для включения в Реестр теперь является срок просрочки застройщика в 6 месяцев (ранее он равнялся 9 месяцам). За эти 6 месяцев так же, как и прежде, не должно быть прироста вложений в объект незавершенного строительства в течение 2 отчетных периодов либо в отношении застройщика должна быть введена процедура банкротства (это является новшеством). Пострадавшими гражданами теперь могут быть признаны и те дольщики, которые заключили договор в отношении объекта, строящегося с нарушением требований градостроительного плана земельного участка, или разрешения на строительство, или проектной документации. Как и ранее, те, кто заключал договор долевого строительства вообще без разрешения, попасть в Реестр не смогут. Если страховая компания дольщика только находится в процессе банкротства, дольщик имеет право быть включенным в Реестр (ранее условием для признания пострадавшим гражданином была полная ликвидация страховой компании дольщика). Введено новое основание для того, чтобы исключить обманутого дольщика из Реестра – расторжение договора долевого участия. Зачем вступать в Реестр обманутых дольщиков? Реестр является официальным документом, по которому ведется учет всех пострадавших граждан. Присвоение статуса обманутого дольщика дает право на получение государственной поддержки и помощи.
