Люди все чаще соглашаются на капремонт Капремонт – самый неоднозначный пункт в платежке ЖКХ. В свое время его отказывались платить до 30% уфимцев. От горожан сыпались многочисленные иски в суды. А сейчас «Региональный оператор», который не только собирает деньги на капремонт, но и проводит его, отмечает падение недоверия граждан и, соответственно, рост сборов. Теперь за капремонт не платят только 8% граждан. – Жители реально увидели, что деньги расходуются на ремонт домов и никуда больше, – считает Альфред Зинатуллин, заместитель министра ЖКХ. Однако отмечается, что за четыре года после начала сбора денег на капремонт было много судов. Суды люди не выиграют, – отмечают в ЖКХ. – Из трех тысяч исков 200 отозваны. Остальные выиграны «Региональным оператором». Доверие ли это? Так что произошло с деньгами за капремонт? Данный вопрос все еще мучает граждан. Но и на это ответ есть. Вина лежит на тех домах, которые ремонт сделали. Именно они должны тем домам, что ремонт не получили. Согласно отчету ЖКХ и «Регионального оператора», деньги, которые граждане платили с 2006 по 2014 год, ежегодно тратились на те дома, которые включались в Годовую программу по ремонту. Порядка трех тысяч домов участвовали в этой программе и порядка двух тысяч свой ремонт получили. – Получается, что две тысячи домов должны той тысяче домов вернуть деньги, – отмечает Альфред Зинатуллин. – Каким образом это можно сделать? Этот вопрос рассматривался даже в Конституционном суде РБ. Решение было принято простое: те дома, которые не получили ремонт, в первую очередь были включены в Программу капитального ремонта, который осуществляет уже «Региональный оператор». Таким образом, в ЖКХ рассчитывают скорее закрыть долги одних домов перед другими. А что касается домов новых и беспроблемных, то. – Абсолютно здоровых домов у нас нет, – отмечает Альфред Зинатуллин. Кроме того, в ЖКХ считают, что система общего котла лучше, чем специальные счета. В настоящее время домов со спецсчетами не так много – около 200. Перейти к такому типу обслуживания граждане могут легко, достаточно принять соответствующее решение на собрании и уведомить «Регионального оператора». При этом они не должны иметь перед ним долгов. Так почему же в ЖКХ считают спецсчета ненадежными? – Практика по ряду городов показала, что люди пускают деньги не по назначению, – утверждает Альфред Зинатуллин. Иными словами, жильцы не осведомлены о том, какие работы относятся к капремонту. Граждане неправильно используют деньги, собранные на капитальный, – делают текущий ремонт, а также мелкие работы по содержанию дома. Например, люди заменяли окна, приобретали оборудования для детских площадок. Кто-то ремонтировал лестничные клетки. То есть по незнанию они потратили деньги не на те цели, соглашаются в ЖКХ. По мнению «Регионального оператора», причина всему – несогласованность. Нельзя просто так взять и начать делать ремонт. – Основная ошибка всех собственников, – отмечает Борис Герасимов, генеральный директор НКО Фонда «Региональный оператор», – в том, что они должны сначала попасть в муниципальную адресную программу, а та в свою очередь должна попасть в краткосрочную программу министерств. Только после этого они имеют право проводить ремонт. Но при этом, если дом все же хочет досрочно выполнить какой-то ремонт, он имеет право это сделать, если у него достаточно средств. Но для этого они должны обратиться в муниципалитет с просьбой включить их в программу. Муниципалитет принимает решение о том, чтобы сдвинуть ремонт дома, и министерство вносит изменения в адресную программу.
