Когда в 2020 году Зульфия Садрова получила ключи от квартиры в «Цветах Башкирии», в жилом комплексе было построено всего два квартала. Первые жители фактически осваивали территорию самостоятельно: наблюдали как появляются первые магазины, новые дома.
За шесть лет территория заметно изменилась. Сегодня внутри жилого квартала уже множество торговых точек, развивающие секции и другие объекты инфраструктуры, а дворы отличаются друг от друга детскими и спортивными площадками.
Но когда Зульфия выбирала здесь квартиру, главным для нее было совсем другое
«Мне не хотелось человейников»
Зульфия выросла в частном доме, а после переезда в Уфу жила в съемной квартире в Зеленой Роще. При выборе собственного жилья она в первую очередь смотрела на расположение. Ей было важно удобно выезжать из города к родителям.
Не меньшее значение имела и сама застройка
«Мне не хотелось вот этих “человейников”, как сейчас принято называть высотки. Наоборот, малоэтажное строительство, спокойствие, тишина - вот это прямо по моей душе», — говорит Зульфия.
Дома в «Цветах Башкирии» имеют от шести до восьми этажей. Именно такой формат в свое время и стал для нее одним из аргументов в пользу покупки. Спустя несколько лет изменилось и то, что Зульфия считает важным в жилом пространстве. В этом году она впервые стала мамой, и теперь на первый план вышли вещи, о которых при покупке квартиры она задумывалась меньше.
Двор, который начинаешь ценить после рождения ребенка
Внутренняя территория кварталов закрыта от автомобилей. Вместо парковки во дворах размещены детские площадки, газоны, пешеходные дорожки и зоны отдыха.
С появлением ребенка Зульфия стала воспринимать это пространство иначе. Теперь возможность выйти из подъезда с коляской и оказаться во дворе без машин для нее стала одним из главных преимуществ.
Гулять с ребенком во дворе комфортно и безопасно
Для детей разного возраста на территории предусмотрены разные площадки. Где-то это деревянные городки для малышей, где-то тарзанки, горки, футбольные и баскетбольные площадки.
Детские площадки рассчитаны для детей разных возрастов
По словам менеджера отдела продаж группы компании «Архстрой ГРУПП» Алексея Баранова, дворы специально стараются не делать одинаковыми.
«Если в городе ради разных площадок приходится ездить по разным локациям, здесь в одном жилом квартале можно получить сразу несколько вариантов», — говорит он.
От квартиры - к повседневной инфраструктуре
Параллельно с жилыми домами менялась и инфраструктура района. По словам Алексея Баранова, сейчас на территории уже сданы 14 кварталов — это около 6000 квартир. Среди покупателей есть как молодые семьи с детьми, так и пенсионеры, которые хотят жить ближе к городу и родственникам, но не готовы переезжать в плотную высотную застройку.
На первых этажах домов постепенно сформировалась собственная коммерческая инфраструктура. Здесь работают магазины, аптеки, салоны красоты, стоматологии, медицинские организации, лаборатории и развивающие центры.
«У нас коммерция разной площади - от 30 до 600 квадратных метров. Поэтому есть место и для крупных сетевых магазинов, и для небольших бизнесов», - рассказывает Алексей.
Менеджер отдела продаж группы компании «Архстрой ГРУПП» Алексей Баранов
Одним из ключевых вопросов остается социальная инфраструктура. В этом году совместно с городской администрацией здесь запустили новый детский сад. В дальнейшем планируется строительство городской школы на 1650 мест. Именно наличие всего необходимого рядом с домом постепенно становится для покупателей не менее важным фактором, чем сама квартира.
В этом году начал работать новый современный детский сад
«Моя деревенская душа кайфует»
Кристина Лафарге переехала в «Цветы Башкирии» вместе с семьей совсем недавно - в мае 2026 года. До этого супруги жили в другом районе Уфы, в большом доме, который, по ее словам, был довольно пыльным и шумным.
Изначально «Цветы Башкирии» они даже не рассматривали. Хотели квартиру на высоком этаже и смотрели другие районы города. На этот вариант им обратил внимание риелтор. Решение изменилось после первой прогулки по территории.
«Мы приехали, походили, посмотрели. Увидели квартиру на первом этаже, зашли внутрь - и как-то сразу все понравилось», - вспоминает Кристина.
При выборе жилья для семьи было важно и то, что супруги планировали ребенка. Они обратили внимание на закрытые дворы, детские площадки и возможность проводить время рядом с домом, не уезжая в город. Сейчас у них растет восьмимесячный сын Леонардо.
Кристина с сыночком любят устраивать пикник прямо во дворе
Кристина говорит, что особенно ей нравится сочетание природы и благоустроенной территории. Семья живет в дальней части комплекса, откуда иногда слышны петухи из соседнего поселка. По утрам в квартиру приходит солнце, а вокруг значительно тише, чем в привычной городской застройке.
«Моя деревенская душа вообще кайфует. Мне нравится, что здесь есть газончик. Мы пикник устраиваем, сидим, читаем, кофеёчек можно попить, на велосипедах и роликах покататься», — рассказывает она.
Еще один плюс для семьи - закрытый двор
Сейчас Кристина гуляет здесь с маленьким сыном, а в будущем рассчитывает, что ребенок сможет самостоятельно играть на территории без постоянного риска выбежать на дорогу.
Новое место постепенно оценивают и родственники семьи. Например, бабушка Кристины уже купила квартиру в одном из домов комплекса.
Что предлагают внутри самих домов
Если для жителей одним из главных факторов становится среда вокруг квартиры, то само жилье при этом тоже остается важной частью выбора. В «Цветах Башкирии» для строительства домов используют полнотелый керамический кирпич. В квартирах предусмотрена получистовая отделка, а в домах - сквозные подъезды.
В жилом комплексе можно найти квартиру по душе, от уютной «однушки» до просторной «трешки»
По словам представителя застройщика, при благоустройстве делали ставку не на самые дешевые решения, а на долговечные материалы. В проекте представлены квартиры площадью от 29,6 до 120 квадратных метров и разные варианты планировок. Отдельное решение - квартиры на первых этажах с собственным входом с улицы и выходом во двор.
«По сути, это получается частный дом, встроенный в многоквартирный. Например, квартира площадью 100–120 квадратных метров, высокий потолок в 3,5 метра, отдельное крылечко и вход во двор», — рассказывает Алексей Баранов.
В дальнейшем территория продолжит развиваться. По словам представителя компании, здесь должны появиться новые объекты социальной, спортивной и коммерческой инфраструктуры. Однако для самих жителей ценность места зачастую складывается уже не из отдельных характеристик квартиры.
Реклама: ООО «СЗ СУ-17», ИНН 0274985180, Проектная декларация на наш.дом.рф. ERID 2SDnjdJsFb1 https://gkaci.ru/
Читайте также
- Новый детский сад и дворы без машин: в Уфе завершили строительство очередного квартала «Цветы Башкирии»
- Аномальное тепло уходит из Башкирии: синоптики назвали дату похолодания
- В Уфе нефтяники нашли в песке то, чего не должно быть: древности более 10 тысяч лет
- Горнолыжный комплекс с подъёмником и трамплинами планируют построить в Уфе
