В Стерлитамаке определился потенциальный застройщик территории площадью 14,25 га в жилом районе Прибрежный. Мэрия города планирует заключить договор о комплексном развитии незастроенного участка с ООО «Специализированный застройщик — управление комплексной застройки № 22 КПД».

Компания стала единственным участником конкурса, которого допустили к процедуре. Еще одну заявку направило московское ООО «Оптстройторг», однако организация не предоставила необходимые документы о соответствии требованиям Градостроительного кодекса. Кроме того, претендент не перечислил задаток в установленный срок.

По условиям конкурса минимальный объем инвестиций в освоение территории составлял 9,1 млрд рублей. «СЗ — УКЗ № 22 КПД» предложил направить на проект 10,3 млрд рублей. Также компания согласилась выплатить 1,9 млн рублей за право заключения договора при начальной цене 1,3 млн рублей.

В Башкирии запланировали масштабные стройки на 25 млрд рублей: что построят

Застройщик подтвердил наличие 301,9 млн рублей собственных средств и готовность передать муниципалитету 1,1 тыс. кв. м жилья в построенных домах.

Общая площадь будущей застройки предварительно оценивается в 110 тыс. кв. м. На территории планируется разместить жилые дома, детские, игровые и спортивные площадки, парковочные места, объекты инфраструктуры и зоны озеленения. Кроме того, застройщик должен предусмотреть детский сад минимум на 210 мест.

Проекты планировки и межевания территории необходимо подготовить в течение 20 месяцев после заключения договора. Общий срок его реализации составит 12 лет.

ООО «СЗ — УКЗ № 22 КПД» зарегистрировали в Уфе в марте 2024 года. Учредителем компании является ООО Трест «КПД», руководитель — Денис Фатхутдинов. Согласно данным Rusprofile, по итогам 2025 года компания получила убыток в размере 758 тыс. рублей при нулевой выручке.