Фото: сайты отелей / коллаж
Уфимский гостиничный рынок переживает достаточно неплохие времена. По итогам летнего сезона 2025 года, с мая по август туристы потратили в республике 10,4 млрд рублей, что на 11,6% выше чем в 2024 году. Большую часть выручки – 9,8 млрд рублей – принесли гостиницы и санатории.
На первых мы и решили остановиться подробнее. Пруфы.рф выяснили, кто владеет популярными гостиницами в Уфе и зарабатывает миллиарды. Среди них есть как федеральные игроки, так и представители местных элит.
Фото: сайт Hampton by Hilton Ufa
Звезд: 3
Управляющая компания: ООО «Основа-Уфа»
Генеральный директор: Владимир Шувалов
Учредитель: ООО «Отель»
Выручка за 2025 год: 331 млн рублей
Прибыль за 2025 год: 29 млн рублей
Hampton by Hilton Ufa появился в Уфе в преддверии саммитов ШОС и БРИКС в 2015 году.
Международная сеть отелей и курортов, принадлежащая корпорации Hilton Worldwide, в 2019 году отметила 100-летие. Основатель империи – банкир Конрад Хилтон, который начал свое дело с маленькой гостиницы для рабочих. Уже к началу 60-х годов Hilton считалась самой технологичной сетью отелей в мире.
Перед своей смертью Конрад Хилтон завещал свое состояние благотворительному фонду Hilton Foundation. Но его сын Баррон смог вернуть контроль над конгломератом. А в середине 2000-х он уже сам лишил наследства свою семью, в том числе внучку Пэрис Хилтон.
Баррон Хилтон и Пэрис. Фото: соцсети Пэрис Хилтон
Отельный бизнес был продан фонду Blackstone Group за 26 млрд долларов.
В 2013 году компания Hilton Worldwide и девелопер ГК «Основа» подписали договор франчайзинга. И уже в 2015 году гостиница на улице 50-летия Октября распахнула свои двери.
Управляет гостиницей уфимское ООО «Основа-Уфа». Генеральным директором компании является Владимир Шувалов, а учредителем выступает московское ООО «Отель». Последнее ранее принадлежало Дмитрию Дойхену, одному из основателей «Спортмастера». Сейчас учредителями числятся ООО «Сельхозпроект» и ООО «УК Москворечье». Длинная череда компаний собственников выводит к Россельхозбанку, принадлежащему Росимуществу.
Кипр, депутаты и Москва: кому принадлежат мебельные центры в Уфе
Стоит отметить, что бывший топ-менеджер ГК «Основа» (куда входит и «Основа-Уфа») засветился в скандале. Так, в период с 2015 по 2017 годы руководство уфимской компании заключало контракты с местными прачечными по завышенным ценам, разница обналичивалась и оседала у менеджмента – ущерб тогда составил 4,28 млн рублей. Представители ООО «Основа-Уфа» добивались реального срока для бывшего управляющего группы Александра Калтыкова. Но Верховный суд Башкирии в 2024 году приговорил Калтыкова к 3 годам и 3 месяцам условно, а бывшего топ-менеджера Игоря Беляева – к 3 годам условно.
Фото: сайт Hilton Garden Inn Ufa Riverside
Звезд: 4
Управляющая компания: ООО «Астра»
Директор: Роман Овчинников
Учредитель: Светлана Мугинова
Выручка за 2025 год: 364 млн рублей
Убытки за 2025 год: 292 млн рублей
Чуть ранее, в апреле 2015 года, в Уфе открылся другой отель сети Hilton Worldwide – Hilton Garden Inn Ufa Riverside расположился на берегу реки Белая неподалеку от памятника Салавату Юлаеву, Конгресс-холла и стадиона «Динамо». Реализацию проекта осуществляла компания «КЕСКО». Она же в дальнейшем управляла отелем.
ООО «Кеско-Уфа» было зарегистрировано в 2013 году в Уфе. Директором компании и учредителем числился Азат Турьянов. Среди учредителей также были московский АО «Атэк Групп» Евгения Бидило, московское ООО «Инвест-Регион» кипрской компании с ограниченной ответственностью СОТКО ТРЕЙДИНГ ЛИМИТЕД, московское ООО «Кеско» братьев Евгения и Игоря Бидило и кипрских оффшоров, а также башкирский «Региональный фонд».
Суды, разрушенная дружба и скрытые связи: кому принадлежат самые известные кофейни Уфы
ООО «Кеско-Уфа» в 2025 году было ликвидировано, а Hilton Garden Inn Ufa Riverside в декабре 2024 года было продано уфимскому ООО «Астра» Светланы Мугиновой, владеющей ООО «ТДК “Гостиный Двор”».
Вообще, фамилия Мугинов фигурирует во многих башкирских компаниях, но чаще всего – в гостиничном бизнесе.
Фото: сайт Nesterov Plaza
Звезд: 4
Управляющая компания: ООО «Верхнеторговая площадь»
Врио директора: Марат Камалетдинов
Учредители: Марат Мугинов, Руслан Валиулин и Маргарита Аглетдинова-Сутюшева
Выручка за 2025 год: 526 млн рублей
Прибыль за 2025 год: 71 млн рублей
Отель Nesterov Plaza, который расположился у музыкального фонтана «Семь девушек» и торгово-делового комплекса «Гостиный двор», был построен также к саммитам ШОС и БРИКС. Тогда отель назывался Holiday Inn Ufa, но в 2020 году Управляющая компания «Аркада» отказалась от франшизы группы IHG, чтобы развивать собственный бренд отеля. Тогда отель сменил название на Nesterov Plaza.
Фото: сайт Президент Отеля
Звезд: 4
Управляющая компания: ООО «Аврора»
Директор: Карина Лужанская
Учредитель: Зарина Мугинова
Выручка за 2025 год: 243 млн рублей
Прибыль за 2025 год: 758 млн рублей
Президент Отель начали строить в 90-х. Открылся он в 1996 году – как гостиница для влиятельных персон, а также правительственных и иностранных делегаций.
Управляло отелем ОАО «Аврора», зарегистрированное в 1991 году в Уфе. Учредителем компании являлось ООО «СМ-Финанс», владельцем которого был один из самых влиятельных предпринимателей того времени Дамир Мугинов. В 2017 году ОАО реорганизовалось в ООО. Директором ООО «Аврора» числится Карина Лужанская, а учредителем является Зарина Мугинова.
Дамир Мугинов – один из крупнейших башкирских предпринимателей. Он являлся бизнес-партнером известного олигарха Иосифа Рутмана. Мугинову, например, принадлежит ООО «Управление ресурсами», которое является акционером НИИ «Солитон» и УК «Аркада», которая, как мы писали выше, управляет гостиницами и бизнес-центрами.
Дамир Мугинов и Маргарита Аглетдинова-Сутюшева. Фото: сайт главы РБ
У Мугинова и Рутмана был совместный бизнес – группа компаний «ТАУ», которая объединяла таких гигантов, как Стерлитамакский нефтехимический завод и «Синтез-Каучук». Но в 2023 году «Русский водород» (впоследствии «Росхим») стал управляющей компанией для этих предприятий.
А в 2024 году Иосиф Рутман погиб.
Погиб башкирский предприниматель и совладелец ГК «ТАУ», находившийся в розыске
Фото: сайт гостиницы «Тан»
Звезд: 3
Управляющая компания: ООО «Тан»
Директор: Анастасия Исмагилова
Учредители: Фанит Валеев и ООО «Аврора»
Выручка за 2025 год: 133 млн рублей
Прибыль за 2025 год: 41 млн рублей
Еще один актив ООО «УК “Аркада”» – трехзвездочная гостиница «Тан», расположившаяся за зданием Госцирка. Ее открыли в 2012 году.
Режим ожидания. Вопрос о сносе гостиницы и бассейна «Тан» в Уфе открыт
Управляет отелем ООО «Тан», зарегистрированное в 2009 году в Уфе. В учредителях компании – предприниматель Фанит Валеев и ООО «Аврора», владеющее также Президент Отелем.
Фото: сайт гостиницы «Башкирия»
Звезд: 5
Управляющая компания: ООО ГК «Башкортостан»
Учредители: ООО «Аврора»
Выручка за 2020 год (последние известные данные): 180 млн рублей
Убытки за 2020 год (последние известные данные): 93 млн рублей
В 2024 году в активе ООО «Аврора» появилась еще и гостиница «Башкирия». А история самого отеля, расположенного на улице Ленина, тянется уже почти 90 лет.
Решение о строительстве гостиницы было принято в декабре 1935 года. В 1939 году работы закончили. Первое название отеля было «Европейский», но сразу после завершения строительства он был переименован на «Башкирию».
В 1987 году «Башкирия» по распоряжению Совета министров Башкирской АССР попала в перечень памятников архитектуры. А в 1997 году было решено реконструировать здание. После завершения работ гостиницу переименовали в «Башкортостан».
ООО ГК «Башкортостан» было зарегистрировано в 1997 году в Уфе. Учредителем компании числилось ПАО АНК «Башнефть». Как писало издание «Коммерсантъ-Уфа», гостиница досталась нефтяному гиганту при покупке АФК «Система» башкирских топливно-энергетических активов. В 2014 году гостиничный комплекс был передан в доверительное управление Intourist Hotel Group (дочернее предприятие АФК «Система»), а также было возвращено название «Башкирия».
В 2024 году предприниматель Рим Хакимов выкупил гостиницу, а затем «Башкирия» перешла под управление ООО «Аврора».
Фото: сайт SheratonPlaza Ufa Congress Hotel
Звезд: 5
Управляющая компания: ООО «Гранель – Недвижимость»
Генеральный директор: Денис Назаров
Учредители: Лариса Назарова и Светлана Нигматуллина
Выручка за 2025 год: 344 млн рублей
Прибыль за 2025 год: 16 млн рублей
Еще один отель, построенный к саммитам ШОС и БРИКС – Sheraton Ufa Hotel, принадлежащий одной из самых крупнейших в мире сетей. В 2019 году Sheraton перешел под бренд Crowne Plaza Ufa Congress Hotel. А в 2022 году отель переименовался в SheratonPlaza Ufa Congress Hotel – в связи с уходом из России британского оператора InterContinental Hotels Group.
Стоит отметить, что в ходе строительства отеля был также реконструирован расположенный на территории особняк дворян Россинских, построенный в 50-е годы XIX века. Сейчас там находится ресторан.
Денис Назаров. Фото: соцсети
Строило отель и управляет им по сей день ООО «Гранель – Недвижимость», зарегистрированное в 2012 году в Уфе. Генеральным директором компании является сын премьер-министра Башкирии Денис Назаров, а учредителями числятся Лариса Назарова и Светлана Нигматуллина.
Фото: сайт AZIMUT Сити Отель
Звезд: 4
Управляющая компания: ООО «Азимут Уфа»
Генеральный директор: Нана Загидуллина
Учредители: МКОО «Азимут Групп»
Выручка за 2025 год: 399 млн рублей
Убытки за 2025 год: 38 млн рублей
История отеля началась в 1967 году. В советские годы гостиница работала под названием «Россия». В 2002 году в банкетном зале бара гостиницы произошло возгорание – огонь моментально охватил все помещение. После этого здание прошло через масштабную реконструкцию.
В 2006 году гостиница «Россия» присоединилась к AZIMUT Hotels и была переименована в «АЗИМУТ Отель Уфа».
Azimut Hotels – российская гостиничная сеть, основанная в 2006 году Александром Клячиным. Предприниматель в 2023 году занял 95 место в рейтинге Forbes «110 российских миллиардеров» с состоянием в 1,2 млрд долларов. Известен он не только в гостиничной сфере – Клячин является также владельцем московского завода плавленых сырков «Карат», а в 2019 году запустил в Башкирии производство индейки под брендом «Индюшкин».
История сети Azimut Hotels началась в 2004 году. Тогда Александр Клячин приобрел первый отель в Самаре. В том же 2004 году предприниматель купил отели в Костроме и в Уфе. В 2006 году под брендом Azimut Hotels были объединены семь отелей на территории России: в Самаре, Уфе, Костроме, Санкт-Петербурге, Владивостоке, Астрахани и Мурманске.
В мае 2023 года на акции Azimut Hotels был наложен арест по иску Генпрокуратуры. Но в октябре ведомство отозвало иск, а обеспечительные меры были сняты.
Фото: социальные сети Ural Tau
Звезд: 3
Управляющая компания: ООО «Урал Тау»
Генеральный директор: Гульсина Шайхисламова
Учредитель: Гульсина Шайхисламова
Выручка за 2025 год: 157 млн рублей
Прибыль за 2025 год: 26 млн рублей
Гостиница Ural Tau, (ранее – «Атола»), как и большинство в нашем списке, открылась в 2015 году к саммитам ШОС и БРИКС. Инвестором и застройщиком гостиницы было ООО «Строительная фирма «Прогресс», принадлежащее семье предпринимателя Арменака Тонояна. Управляющей компанией гостиницы было ООО «Урал-Тау».
Как писал РБК Уфа, изначально Арменак Тоноян владел 100% доли уставного капитала гостиницы «Атола». Но в 2014 году он продал 50% доли компании.
В 2016 году Арбитражный суд Башкирии начал рассмотрение иска Федеральной налоговой службы о признании инвестора «Атолы» банкротом. Как писал «Коммерсантъ» со ссылкой на собственные источники, гостиница была за долги продана Башкомснаббанку.
В 2017 году Арменак Тоноян вышел из числа участников компании. В 2019 году предприниматель потребовал от ООО «Урал-Тау» выплатить ему 280 млн рублей, а позже увеличил требования до 585 млн рублей. Но в 2022 году Арбитражный суд Башкирии постановил выплатить Тонояну лишь 315,5 тыс. рублей.
В 2018 году «Атола» была переименована в «Урал-Тау», а в 2020 году здание гостиницы было выставлено на продажу, чтобы погасить долги. Гостиницу в итоге не продали.
ООО «Урал-Тау», управлявшая гостиницей, продолжает существовать. Директором компании и соучредителем числится Рустем Абушахмин. Управляет же гостиницей сейчас другое ООО «Урал Тау» – зарегистрированное в 2020 году в Уфе и принадлежащее Гульсине Шайхисламовой. У последней до гостиницы было собственное ИП, она занималась разведением сельскохозяйственной птицы.
Читайте также
- Депутат и таджикская диаспора. Кто «рулит» уфимскими рынками