Конституционный суд России изучает жалобы граждан, которые оспаривают методику расчета земельного налога на участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Главная претензия застройщиков заключается в том, что их заставляют платить налог, который многократно превышает сумму, начисляемую тем, кто строит многоквартирные дома. Об этом сообщает издание «Известия». Ситуация создает правовую неопределенность для тысяч россиян, возводящих частные дома для себя. Суть спора заключается в законности применения ставки 1,5% с повышающими коэффициентами 2 и 4, которые способны увеличить налоговую нагрузку в 20 раз по сравнению с базовыми условиями. Спор возник из-за того, что налоговая инспекция применила ставку 1,5% и коэффициенты 2 и 4, сославшись на нарушение сроков строительства, хотя для земель под ИЖС ставка должна быть 1,5% безо всяких коэффициентов. Кто обязан демонтировать забор на даче в 2026 году Повышенный налог грозит не обычному гражданину, который купил участок под ИЖС, строит дом для семьи и соблюдает целевое назначение земли − здесь риск минимален. А вот если на участке есть коммерческие объекты, налоговая получает законное основание для пересчета. Главным инструментом защиты является контроль за кадастровой стоимостью участка, поскольку именно от нее зависит базовая налоговая ставка и все повышающие коэффициенты. Эксперты «Известий» советуют подать письменное возражение в налоговую, а при отказе идти в суд, так как ФНС неохотно вступает в затяжные судебные процессы с гражданами, у которых есть четкая правовая позиция.
