Озвучены новые правила для собственников квартир с мая 2026 года

С мая 2026 года в России начали действовать новые правила для владельцев квартир. Они затронули два направления: регистрацию граждан по месту жительства и порядок начисления коммунальных платежей. Собственникам советуют обратить на это внимание, чтобы избежать лишних трат и проблем, пишет один из юридических блогеров на платформе Дзен. 

Что поменялось в регистрации

Теперь МВД может самостоятельно проверять случаи фиктивной прописки. Службы сверяют базы данных по месту работы, получению услуг и фактическому месту проживания. Если человек числится по адресу, но живет в другом городе или вообще не обнаруживается по месту регистрации, его отметки могут аннулировать.

Решение о снятии с учета принимают в течение пяти рабочих дней. Для собственника не нужно обращаться в суд. Достаточно, чтобы управляющая компания направила данные в МВД. Кроме того ввели новые основания для признания регистрации недействительной, если жилье не используется по назначению. Это важно, например, когда человек зарегистрирован, но квартира сдается в аренду или используется как офис. Алгоритмы службы находят такие несоответствия по месту работы, месту получения почты и другим следам.

Владельцам какого жилья нужно готовиться к визитам инспекций с 1 июня

Какие преимущества получают владельцы

Собственники экономят время и деньги. Не требуется оплата госпошлин и услуг юристов. Риск остаться ответственным за долги фиктивных жильцов снижается. Управляющим компаниям теперь проще решать вопросы с неплательщиками: достаточно отправить запрос в МВД. Чтобы проверить, нет ли лишней прописки, рекомендуют заказать выписку из ЕГРН или справку о составе семьи.

Что изменилось в коммуналках

Новых правил коснулись и расчеты за воду и электричество. Если нет прибора учета или просрочена поверка, к нормативу применяют повышающий коэффициент 3,0. Раньше этот коэффициент был 1,5. Цель изменений — стимулировать установку приборов и своевременную поверку. Новая мера резко увеличивает платежи тех, кто пользуется жильем без исправных счетчиков.

Эксперты советуют собственникам проверить состояние приборов учета и сроки поверки. Это поможет не платить по завышенным коэффициентам и избежать конфликтов с управляющими компаниями.

---

---