Юрист Натали Феофанова предупреждает, что размер жилой площади напрямую влияет на расчет социальных выплат и возможность получения различных видов помощи. Об этом сообщает издание DEITA.RU. Как пояснила эксперт, этот фактор учитывается во многих механизмах поддержки, и его роль особенно важна при определении права на льготы и компенсации. Например, скидка до 50% на оплату ЖКУ предоставляется не на всю площадь квартиры, а только в пределах социальных нормативов. Обычно для одинокого пенсионера эта норма составляет около 33 квадратных метров, а для семьи из двух человек − около 42 квадратных метров. Все метры сверх установленного норматива оплачиваются полностью за свой счет, без учета льгот. Это значит, что большая площадь может существенно снизить эффект от получаемых льгот и увеличить финансовую нагрузку. Кроме того, при определении права на адресную социальную помощь органы соцзащиты оценивают все имущество заявителя, включая размер квартиры. Если жилье окажется слишком большим по сравнению с установленными критериями, это может стать формальным основанием для отказа в дополнительных региональных выплатах или продуктовых наборах. Человек просто не пройдет по критериям имущественной обеспеченности. ЖКУ 0%: кому из пенсионеров не нужно платить коммуналку Такой подход призван предотвращать злоупотребления и обеспечивать более справедливое распределение ресурсов среди действительно нуждающихся. Если пенсионер сдает часть жилья в аренду и получает доход, его общий доход увеличивается. При превышении определенного уровня (выше прожиточного минимума) он рискует лишиться социальных доплат и субсидий, поскольку их размер рассчитывается исходя из совокупного финансового положения. Что касается налогов, пенсионеры полностью освобождены от уплаты налога на имущество на одну квартиру любого размера − независимо от площади. В случае с взносами на капитальный ремонт ситуация тоже зависит от нормативов. После определенного возраста пенсионеры получают компенсацию расходов: 50% после 70 лет, 100% после 80 лет. Но компенсация рассчитывается не по фактическому метражу, а по установленным социальным нормативам площади.
