Рыночные ставки по ипотеке в России могут снизиться до 10–12% к 2027 году, если ключевая ставка Центробанка опустится до 7–10%. Такой прогноз дал эксперт по фондовому рынку компании «Гарда Капитал» Кирилл Селезнёв в комментарии «Газете.ру». По его словам, к концу 2025 года ключевая ставка может составить 12%, а в 2027 году — около 7–10%. Соответственно, ипотечные ставки будут снижаться поэтапно: с нынешних 22–25% — до 17% уже в этом году, до 15% — в 2026-м, и до 10–12% — в 2027-м. Именно в этом диапазоне они чаще всего и находились ранее. Ставки на новостройки, по оценке эксперта, останутся ниже среднерыночных, но сами квартиры в новых домах будут стоить дороже. Реальные ставки ниже 10% возможны только при субсидиях от застройщиков — чаще всего на неликвидные квартиры или в менее популярных ЖК. Руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова добавила, что брать ипотеку сейчас имеет смысл только в случае, если заемщик уверен, что сможет быстро закрыть кредит, например, за счёт продажи другого жилья. Также стоит учитывать возможность рефинансирования в будущем, когда ставки начнут снижаться. Ипотека вам не светит! Секреты внутренней кухни от реального работника банка Ранее мы рассказывали о предложении главы ЛДПР Леонида Слуцкого запустить программу нулевой ипотеки на индивидуальное жильё для молодых семей. По его словам, многоэтажки не подходят для многодетных — слишком тесно и неудобно. Он предложил развивать малоэтажное строительство с инфраструктурой: дороги, школы, больницы. Идея прозвучала на фоне стагнации рынка загородного жилья — цены почти не растут, а спрос падает. По данным ЦИАН, стоимость частных домов остаётся на уровне уже полтора года. При этом на рынке новостроек — обратная ситуация: цены растут. Уфа вошла в пятёрку городов по темпам роста, но уступает Казани и Кирову.
