Каркасный дом — звучит заманчиво. Быстро, дёшево, удобно. Сегодня заказал, через месяц въехал. Именно так вам это и подают. Но за этой красивой картинкой часто скрываются недоговорки, обман и десятки «но». Почему всё так дёшево — и почему это должно насторожить Главный козырь каркасного строительства — цена. Вам объяснят, что нет нужды в дорогом фундаменте, материалы лёгкие, сборка занимает пару недель. На бумаге — идеально: недорогое жильё на своей земле. Почему в США добавляют битое стекло в бетон? Но проблема в том, что эта «недорогая коробка» — только половина дома. Или даже треть. Всё остальное — за ваш счёт. И часто по совершенно другим расценкам, которые озвучивают уже потом. Где начинается развод Цена «под ключ» — только на бумаге Многие компании рекламируют стоимость дома «от 900 тысяч» или «за миллион». Но это цена за «коробку» — без утепления, инженерии, нормального пола, внутренней отделки. В реальности стоимость комфортного жилья легко переваливает за 3–4 миллиона. А иногда и больше. Сэкономили на всём: от древесины до гвоздей Качественный каркас требует сухого, обработанного дерева. Но на деле могут использовать сырую доску, которая быстро трескается и коробится. Утеплитель сминается, в стенах — мостики холода. А дальше — грибок, сырость, перекосы, скрипы и ремонт уже через два сезона. Пожары, гниль и регулярное обслуживание Каркасный дом — это дерево. А значит, он горит. И гниёт. Его нужно обрабатывать антисептиками, следить за вентиляцией, вовремя устранять протечки. Если этого не делать, дом буквально сгниёт за 10–15 лет. Кто-то вам это сказал до покупки? Договор, написанный для них, а не для вас Типичная ситуация: вы подписали договор, где много красивых слов, но минимум конкретики. Потом внезапно «меняются условия», «возникают сложности», «подорожали материалы». Вы платите — и часто не по своей воле. Как не попасться – Проверяйте подрядчика: не сайт с рендерами, а реальные объекты, настоящие отзывы и фото «вживую». – Прописывайте в договоре всё: от толщины утеплителя до вида крепежа. – Не ведитесь на «базовую комплектацию». Требуйте расчёт полной стоимости. – Привлекайте независимого специалиста на ключевые этапы строительства. – И главное — не торопитесь. Наивность и спешка — главный ресурс, на котором зарабатывают недобросовестные строители.
