В Государственную Думу будет внесен законопроект, предусматривающий обязательное письменное согласование с соседями сдачи квартиры в аренду. Оно потребуется, если собственник не оформляет договор найма с арендаторами и не регистрирует его в соответствии с установленной процедурой. Об этом сообщили «РИА Новости». В пояснительной записке говорится, что предлагают внести поправки в статью 30 Жилищного кодекса РФ. Они обязывают собственника жилого помещения, передаваемого во владение или пользование гражданину (по договору найма, безвозмездного пользования или иному законному основанию) или юридическому лицу (по договору аренды или иному законному основанию), получать согласие от каждого собственника всех смежных и прилегающих помещений. Исключение составят договоры, заключенные в соответствии со статьей 609 Гражданского кодекса РФ и зарегистрированные согласно Федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости». Инициаторы законопроекта акцентируют внимание на том, что, хотя собственники жилья имеют право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, сдача квартир в аренду, особенно посуточно, нередко приводит к нарушению прав других жильцов на комфортное проживание и повышает риск повреждения общего имущества. Законопроект предусматривает введение административной ответственности для собственников, сдающих жилье в аренду без заключения договора, а также для тех, кто сдает жилое помещение без предварительного согласия собственников соседних и примыкающих квартир. Со слов Владимира Кошелева, первого зампреда комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, законопроект направлен на защиту соседей. Он считает, если человек сдает квартиру, то она является у него не единственной. Человек получает с нее деньги, а все издержки ложатся на соседей. Он утверждает, что «квартиры в МКД не должны превращаться в гостиницы». Многим недоступна ипотека, поэтому люди вынуждены снимать жилье, однако это не так просто, как кажется на первый взгляд.
