Согласно данным коллекторского агентства «Долговой Консультант», с начала 2025 года в России увеличилась просрочка по ипотечным кредитам. Как сообщают сотрудники агентства, сейчас общая сумма неплатежей по ипотеке на покупку строящегося жилья превысила 10,7 миллиардов рублей. Башкирия вошла в топ-регионов неплательщиков. Таким образом, доля просроченной задолженности выросла уже более, чем в два раза к марту 2025 года. – Сейчас доля просроченных ипотечных кредитов на строящееся жилье составляет 8,7% от общего просроченного ипотечного портфеля. Так как в последние годы превалировала выдача ипотечных кредитов на строящееся жилье, то более быстрый рост просроченной задолженности в этом сегменте закономерен и в будущем эта доля будет расти, – комментирует генеральный директор коллекторского агентства «Долговой Консультант» Денис Аксёнов. Самая большая сумма просрочки по ипотечным кредитам сформировалась в Краснодарском крае – просроченный портфель там составил 1 778 000 000 рублей. На втором месте по общему объёму просроченных платежей находится Москва (1 491 000 000 рублей), на третьем – Московская область (785 000 000 рублей). Башкирия находится на девятом месте по общему объёму просроченного портфеля – сумма составила 268 000 000 рублей. Динамика роста просрочки А вот по динамике роста просрочки с начала 2025 года на первом месте оказалась Тюменская область – уровень прироста составил 34,7%, далее Московская область с показателем 20,6%, на третьем месте расположилась Башкирия – 19,6%. Данный показатель очень важен для аналитики долговой нагрузки граждан. «– Рынок уделяет недостаточное внимание показателю уровня просроченной задолженности по ипотеке в секторе строящегося жилья, не выделяя его в отдельную категорию. Тем не менее, ни одно направление банковского кредитования, будь то классические кредиты наличными, ипотека на вторичное жилье или автокредитование, прежде не показывали двукратные темпы прироста просроченной задолженности за столь короткий промежуток времени, – говорит Денис Аксёнов. Например, в 2023 году динамика прироста просроченной ипотеки на покупку строящегося жилья составила 18%, в 2024 году – уже 66%. Это говорит о том, что долговая нагрузка на граждан растёт.
