Ситуация на рынке недвижимости России в последнее время изменилась, и теперь владельцы квартир сталкиваются с новыми трудностями при попытке продать свое жилье. Эксперты объясняют, что главным фактором, который изменил ситуацию, стало отмена массовых программ льготной ипотеки и повышение ключевой ставки. Об этом пишет deita. Одной из главных причин, по которой продавцы теперь испытывают трудности, является резкое сокращение одобрений на ипотечные кредиты. В текущих условиях получить ипотеку стало гораздо сложнее, так как требования к заемщикам значительно ужесточились. Банки теперь требуют от покупателей внушительный первоначальный взнос, который не может быть меньше 30% от стоимости квартиры. К тому же размер ежемесячных платежей для большинства заемщиков превышает 30 тысяч рублей, что делает покупку жилья с использованием ипотеки малодоступной для широкой аудитории. Эксперты отмечают, что эти изменения особенно затруднили продажу недорогих квартир. В частности, объекты в ценовом диапазоне от пяти до десяти миллионов рублей сталкиваются с наибольшими трудностями. Ранее покупатели таких квартир, как правило, могли оформить ипотеку на выгодных условиях, но сегодня этого практически не происходит. Как результат, рынок недвижимости стал сильно сужаться, а реальных покупателей на вторичном рынке жилья стало крайне мало. Сравнительно высокую активность в продаже недвижимости в данный момент можно наблюдать только в премиум-сегменте. Здесь квартиры покупаются без использования ипотечных кредитов — за наличные средства, что значительно упрощает процесс. Однако количество таких сделок, по словам экспертов, остаётся незначительным, и это не спасает общий рынок. В таких условиях люди прибегают к самым оригинальным решениям, в том числе к обустройству дома из строительной бытовки. О том, во сколько обойдётся такое жилье и как в теории там наладить быт, читайте в нашем материале.
