Спрос на ипотеку в России резко снизился, сообщает «Газета.Ru» со ссылкой на исследование платформы TYMY. В январе 2025 года количество заявок на ипотеку для покупки новостроек упало на 55% по сравнению с декабрём 2024-го, а на вторичное жильё – на 26%. Если сравнивать с январём 2024 года, то спрос на ипотеку для новостроек сократился на 7%, а на вторичное жильё – на 42%. Однако эксперты отмечают, что в последние месяцы вторичный рынок демонстрирует относительную стабильность, а январское снижение спроса укладывается в рамки сезонного спада в 20–30%. По словам главы Tymy.Realty Александра Перевозникова, рынок готового жилья стал менее зависим от господдержки и теперь более предсказуем, в отличие от сегмента новостроек. Основной причиной падения спроса на ипотеку эксперты называют высокую ключевую ставку Центробанка, которая осталась на уровне 21%. В 2024 году регулятор трижды повышал ставку, что привело к удорожанию ипотечных кредитов. В результате к концу года средняя ставка по рыночной ипотеке в российских банках достигла 29%, что значительно снизило доступность кредитования.
