Просторная трёхкомнатная квартира в современном жилом комплексе с великолепным видом на город – идеальное место для комфортной жизни. Однако, что делать, когда от мечты отделяет всего один шаг – продажа старой квартиры, который затягивается на месяцы. Группа компаний Prime Development предлагает удобный вариант решения– квартирный «WOW-трейд-ин». Подробно об этом рассказываем в данной статье. Быстрее и проще На первый взгляд, продажа квартиры – простой вопрос, который можно решить за несколько недель. Но так кажется только на первый взгляд! Как правило, когда человек решает продавать свою квартиру самостоятельно, он сталкивается со множеством сложностей, которые затягивают процесс на долгие месяцы. Особенно в условиях нынешней ситуации, когда рынок недвижимости не стабилен. – Человеку, который не сталкивался с вопросами недвижимости, кажется, что модель проста: захотел продать – продал, получил деньги, пошёл с этими деньгами и купил. Но на деле всё гораздо сложнее, особенно в современных условиях. У человека в голове одна картинка с ценой, а по факту рынок предлагает совершенно другую цену. Нестыковка. И далее всё только усложняется, так как человеку нужно разобраться во всех нюансах акций, скидок, предложений рассрочек, которые есть на рынке, для того чтобы выйти на покупку новой квартиры. Тут начинаются вопросы, как всё сделать так, чтобы сделка прошла быстрее, – рассказывает директор по продажам ГК Prime Development Александр Саломов. Вариантов решения этого вопроса не так много. Можно продать быстро, сильно опустив цену и получив огромное количество сопутствующих расходов. Наиболее эффективным решением в данной ситуации, по мнению экспертов рынка недвижимости, является квартирный трейд-ин. В таком случае застройщик меняет вашу старую квартиру, подбирая новое жильё в современном жилом комплексе. Этот формат существенно экономит время, нервы и деньги. Ведь больше не нужно самому заниматься продажей квартиры, тратить время на показы, торговаться с покупателями. – Это как ты приходишь в автосалон со своим подержанным автомобилем, его оценивают, тебе за него предлагают какую-то стоимость, а на машину, которую ты планируешь покупать, тебе предлагают скидку и, собственно говоря, происходит обмен. Это может быть с доплатой, может, без доплаты, – рассказывает Александр Саломов. В Уфе выгодные условия по данной программе предлагает группа компаний Prime Development. В настоящее время девелопер возводит в городе жилые комплексы Никольская Collection, Divo Residence, комплексы апартаментов Iremel Tower, Каретная № 51 и т.д. Коллекция видовых квартир Никольская collection, ООО «СЗ «Никольская коллекшн» – Наши предложения дают людям возможность поменять квадратные метры в старых домах на недвижимость более высокого класса. В новых жилых комплексах покупатель в качестве бонуса получает новую среду, продуманные общественные пространства, хорошую инфраструктуру, – продолжает Александр Саломов. Продажей недвижимости старого фонда в компании занимается команда специалистов, которая использует специальные технологии, чтобы правильно, выгодно и быстро продать объект. – Как правило, сделки проходят быстрее, проще, легче, по привлекательным условиям. У нас есть возможность сделать так, чтобы время продажи вторичного объекта сократилось с сегодняшних 2,5-3,5 до одного месяца, – говорит собеседник. Обычно для того, чтобы проект стал популярным, его авторы на старте продаж делают самые вкусные предложения. Именно в это время действуют максимально возможные преференции. Далее, когда продукт становится востребованным, условия начинают ужесточать: тут чуть меньше, там чуть меньше. ЖК Divo Residence, ООО СЗ «СТ Девелопмент» Например, ранее некоторые застройщики предлагали программы рассрочки с первоначальным взносом всего 10%. Эта сумма меньше первоначального взноса по ипотеке, а проценты, которые покупатель переплачивал застройщику, значительно ниже, чем он переплачивает банку. Но сейчас девелоперы активно сворачивают действие этих программ: невыгодно получать лишь 10% от стоимости квартиры. – Продукт «WOW-трейд-ин» у нас только стартует. На мой взгляд, прямо сейчас нужно пользоваться этим продуктом, пока он свежий, классный, крутой, как горячий пирожок из печки, – считает Александр Саломов. Сдавать в аренду или вложить в стройку? Часто бывает, что людям достаётся квартира в старом фонде от близких родственников. Но он уже успел обзавестись новой. Как же выгоднее поступить в такой ситуации? Многие выбирают сдать в аренду. Но! Финансовые аналитики подчёркивают, что сдача в аренду квартир в старом фонде приносит меньшую прибыль, чем их продажа с последующим вложением средств в новые проекты. – Если вы внимательно посчитаете, увидите, что жильё в старом фонде морально устаревает, выгоднее продать его сейчас и получить более интересное предложение, которое в перспективе будет приносить вам больше денег, чем неликвидная недвижимость в пассиве, – отмечает Саломов. Если вы планируете подарить в будущем эту недвижимость детям, то вложение в строительство станет отличным вариантом инвестиций. Новые жилые комплексы современные, удобные и благоустроенные. Кроме того, новые ЖК обычно находятся в районах с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Таким образом, ваш ребенок получит не старую квартиру, которую сложно будет продать, а современное жильё, в котором будет приятно и комфортно жить. Примечательно, что теперь первым взносом на покупку квартиры мечты может стать не только недвижимость в старом жилом фонде, но и автомобиль. Несколько месяцев назад компания запустила такую программу, и сейчас она набирает большую популярность. Подробную консультацию по программе трейд-ин можно получить по телефону 2-999-222 или в любом отделе продаж ГК Prime Development. Рекламодатель - ООО «СЗ «Никольская коллекшн», ИНН 0272921840. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Рекламодатель - ООО СЗ «СТ Девелопмент», ИНН 0278959449. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Рекламодеталь - ООО «СЗ «Проспект», ИНН 0276965415. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
