С 22 октября «Сбер» значительно изменит условия ипотечного кредитования. Об этом сообщили «РБК». Ставки по ипотечным программам для покупки жилья в новостройках и на вторичном рынке вырастут на 3 процентных пункта. Так, минимальная ставка по кредитам на строящееся жилье достигнет 24,9%, а на готовое жилье — 24,6%. Без учета дисконтов базовые ставки увеличатся до 27,2% и 27,5% соответственно, согласно информации, размещенной на сайте Сбербанка. Представители банка также отметили, что кредиты по старым условиям будут выдаваться по ранее одобренным заявкам только до 1 ноября 2024 года. Представитель Сбербанка объяснил, что банк долго не изменял уровень ипотечных ставок на рынке. А также «Сбер» был одним из крупных банков на протяжении этого года, кто одобрял заявки на 90 дней и сохранял возможность выдачи кредитов по ранее одобренным условиям. Но сейчас банк должен поднять ставки, включая кредиты, которые были одобрены ранее. С начала весны 2024 года ипотечные ставки в России начали резко увеличиваться. Это происходит на фоне сигналов от Центрального Банка России о планах ужесточения денежно-кредитной политики и возможном дальнейшем повышении ключевой ставки. В июле Банк России решил поднять ставку на 2 процентных пункта до 18% годовых. На сентябрьском заседании ставка была увеличена до 19%, и не исключено, что она будет повышена и на следующих заседаниях. Аналитики, опрошенные РБК, предполагают, что на заседании 25 октября Центральный Банк может поднять ставку до исторического максимума в 20% — такой прогноз высказали 24 из 30 экспертов. Еще шесть аналитиков не исключают возможности более агрессивного роста ставки до 21% годовых.
