Отмена массовых программ льготной ипотеки и повышение ключевой ставки значительно повлияли на рынок жилой недвижимости в России. Эксперты, опрошенные ИА DEITA.RU, предупреждают, что в текущей ситуации собственникам жилья стало гораздо сложнее продать свои квартиры по сравнению с тем, что было несколькими месяцами ранее. Наибольшие трудности испытывают владельцы недорогой недвижимости, которые сейчас сталкиваются с проблемами поиска покупателей. Главной причиной снижения спроса на квартиры является резкое сокращение вероятности одобрения ипотечных заявок. В современных условиях россияне сталкиваются с жесткими требованиями банков, которые становятся все более строгими. Например, сейчас для получения ипотеки необходимо внести первоначальный взнос не менее 30% от стоимости жилья. При этом размер ежемесячных платежей может превышать 30 тысяч рублей, что делает покупку жилья для большинства желающих практически недоступной. Из-за этого количество реальных покупателей на рынке жилой недвижимости значительно сократилось. По данным издания «АиФ», активность продаж наблюдается только в премиум-сегменте, где объекты приобретаются без оформления ипотеки, в основном за наличные средства. Однако количество таких сделок остается невысоким. Наиболее сложно приходится тем, кто хочет продать квартиры стоимостью от пяти до десяти миллионов рублей. Ранее в таких случаях оформлялась ипотека, но сейчас найти покупателей становится крайне трудно, что создает дополнительные проблемы для владельцев.
