Через полтора месяца после завершения льготной ипотеки с государственной поддержкой и изменения условий других льготных программ, сервис «Яндекс Недвижимость» проанализировал, в каких областях России произошло наиболее существенное снижение цен на новостройки. Об этом сообщается в пресс-службе «Яндекс Недвижимость». К концу августа в Башкирии цена за квадратный метр в строящемся жилье упала на 1,1% по сравнению с июлем. Этот регион вошел в пятерку регионов России с самым значительным падением цен на рынке. Большее снижение цен на новостройки произошло лишь в Тульской, Самарской, Ивановской областях, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В среднем в Башкирии цена за квадратный метр на первичном рынке составляет 124 000 рублей. Столичные регионы также вошли в список с наиболее значительным падением цен: в Москве и Московской области медианная цена за квадратный метр в новостройках сократилась на 1% по сравнению с июлем (что в абсолютных значениях равно 3 000 руб.), а в Санкт-Петербурге и Ленинградской области снижение стоимости за квадратный метр составило 1,7%. – Мы не ожидаем, что цены на первичную недвижимость резко обвалятся. Мы, скорее, ожидаем постепенной коррекции в течение года-полутора. При этом важно учитывать, что после изменения условий льготной ипотеки застройщики вынуждены более внимательно следить за объемами продаж для выполнения условий проектного финансирования. Это означает, что при окончании отчетного периода – у каждого застройщика он свой – у разных компаний будет возникать потребность оперативно закрыть недостающие продажи, – прокомментировал Евгений Белокуров, коммерческий директор «Яндекс Недвижимости». Кроме того, Белокуров отметил, что в момент снижения цен на квартиры на рынок может выходить ограниченное количество новых лотов с низкой ценой (или краткосрочно снижаться цена на существующие) для оперативного выполнения плана.
