В России вступили в силу новые правила налогообложения земельных участков, которые касаются не только основной площади, но и хозяйственных построек, таких как бани. Эти изменения вводят дополнительные налоговые и штрафные обязательства для владельцев участков, на которых размещены различные сооружения. Как сообщает портал «Юридические тонкости», новые правила имеют значительные последствия для дачников и владельцев частных участков. Согласно обновленным требованиям, баня, как и другие хозяйственные постройки, теперь подлежит налогообложению. Хотя закон не вводит отдельный налог на бани, такие объекты попадают под категорию хозпостроек, что влечет за собой необходимость их регистрации в Росреестре и уплаты соответствующих налогов. Это связано с тем, что главными признаками капитального строения, к которым относится и баня, являются наличие фундамента и прочные строительные конструкции. Федеральная налоговая служба (ФНС) теперь требует от владельцев зарегистрированных хозяйственных построек уплаты налога, если площадь постройки превышает 50 квадратных метров. Для таких строений налоговая ставка составляет 0,1% от кадастровой стоимости. Однако, если площадь хозпостройки не превышает указанного размера, дачники освобождаются от налога на эту единственную постройку. Кроме того, владельцы участков должны быть внимательны к тому, как используется их земля. В случае если на участках сельхозназначения или огородных землях строятся бани, которые не соответствуют целевому назначению, ФНС может начислить повышенный земельный налог. В таких случаях ставка налога вырастает до 1,5% вместо льготных 0,3%, что может значительно увеличить финансовую нагрузку на владельцев участков. Например, если на участке, предназначенном для сельского хозяйства, установлена баня, это может увеличить налог в пять раз. Росреестр также уточнил, что возведение бань запрещено на участках, предназначенных для огородничества или на полевых землях для личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Такие постройки могут быть размещены только на приусадебных участках, отведенных специально для ЛПХ.
