Арбитражный суд Башкирии отказался поддержать ООО «Техническая лаборатория», которое пыталось обязать башкирское УФАС рассмотреть жалобу на действия администрации Уфы и ООО «Специализированный застройщик “Остров”». Об этом сообщает издание «Коммерсантъ-Уфа».
Сообщается, что дюртюлинское ООО «Техническая лаборатория» сначала обратилось в УФАС и попросило возбудить антимонопольное дело по факту застройки полуострова в уфимском Кузнецовском затоне. По мнению дюртюлинской компании, соглашение между мэрией Уфы и ООО СЗ «Остров», которое получило право на строительство жилого комплекса, привело к нарушению конкуренции.
ООО «Техническая лаборатория» отметило, что администрация Уфы якобы незаконно изменила территориальную зону с рекреационной на зону многоэтажной многоквартирной жилой застройки. И именно это, по мнению компании, дало «Острову» преимущество. В жалобе, адресованной УФАС, также заявлялось, что «Острову» был продлен срок действия договора на 15 лет в нарушение условий торгов.
После отказа УФАС в удовлетворении жалобы ООО «Техническая лаборатория», последний пришел в суд.
Арбитражный суд рассмотрел жалобу и отказал в удовлетворении требований. Судья сослался на то, что решение по иску ООО СЗ «Остров» к мэрии Уфы о продлении договора аренды территории в Кузнецовском затоне вступило в силу.
Как пишет «Коммерсантъ-Уфа», суд также оценил поведение администрации города и застройщика и не обнаружил признаков договоренности.
Отметим, что право аренды территории в 24,8 га на пять лет в результате аукциона в 2017 году получило ООО СЗ «Остров». Контракт был заключен до 2022 года, но застройщик долгое время не мог согласовать с мэрией Уфы проекты планировки и межевания территории, так как последняя требовала внести изменения в документы. В результате судебного разбирательства срок действия договора аренды участка продлили до 2026 года.
Фото: Яндекс Карты / egrp365.ru
ООО СЗ «Остров» планирует возвести на территории площадью 24,8 га девять многоэтажек социальные объекты и мост. Общая площадь жилого фонда составит 250 тысяч квадратных метров, а расчетное число жителей – 8,3 тысячи человек.
Сам генеральный директор ГК «Первый трест» Ильдар Гарипов рассказывал, что по итогам 2023 года компания заняла лидирующую позицию по количеству введенного жилья с показателем в 140 тысяч квадратных метров. Отметим, что на счету компании такие масштабные проекты, как «Новатор», Grand&Grand и «Урбаника». А одним из последних жилых комплексов, недавно представленных ГК «Первый трест», является ЖК Grand Avenue.
