Арбитражный суд Башкирии отказался поддержать ООО «Техническая лаборатория», которое пыталось обязать башкирское УФАС рассмотреть жалобу на действия администрации Уфы и ООО «Специализированный застройщик “Остров”». Об этом сообщает издание «Коммерсантъ-Уфа». Сообщается, что дюртюлинское ООО «Техническая лаборатория» сначала обратилось в УФАС и попросило возбудить антимонопольное дело по факту застройки полуострова в уфимском Кузнецовском затоне. По мнению дюртюлинской компании, соглашение между мэрией Уфы и ООО СЗ «Остров», которое получило право на строительство жилого комплекса, привело к нарушению конкуренции. ООО «Техническая лаборатория» было зарегистрировано в 2014 году в городе Дюртюли. Директором компании и учредителем является Эрик Лаяков. У компании 20 государственных контрактов на общую сумму в 13,4 млн рублей. Выручка компании за 2023 год достигла 4 млн рублей, а убытки – 1,4 млн рублей. ООО «Техническая лаборатория» отметило, что администрация Уфы якобы незаконно изменила территориальную зону с рекреационной на зону многоэтажной многоквартирной жилой застройки. И именно это, по мнению компании, дало «Острову» преимущество. В жалобе, адресованной УФАС, также заявлялось, что «Острову» был продлен срок действия договора на 15 лет в нарушение условий торгов. После отказа УФАС в удовлетворении жалобы ООО «Техническая лаборатория», последний пришел в суд. Арбитражный суд рассмотрел жалобу и отказал в удовлетворении требований. Судья сослался на то, что решение по иску ООО СЗ «Остров» к мэрии Уфы о продлении договора аренды территории в Кузнецовском затоне вступило в силу. Как пишет «Коммерсантъ-Уфа», суд также оценил поведение администрации города и застройщика и не обнаружил признаков договоренности. Отметим, что право аренды территории в 24,8 га на пять лет в результате аукциона в 2017 году получило ООО СЗ «Остров». Контракт был заключен до 2022 года, но застройщик долгое время не мог согласовать с мэрией Уфы проекты планировки и межевания территории, так как последняя требовала внести изменения в документы. В результате судебного разбирательства срок действия договора аренды участка продлили до 2026 года.Galery ООО СЗ «Остров» планирует возвести на территории площадью 24,8 га девять многоэтажек социальные объекты и мост. Общая площадь жилого фонда составит 250 тысяч квадратных метров, а расчетное число жителей – 8,3 тысячи человек. ООО «Специализированный застройщик “Остров”» было зарегистрировано в 2005 году в Уфе. Директором компании является Линара Иксанова, а учредителем ООО «Столичный Берег». За 2023 год выручка компании составила 0 рублей, а убытки достигли 1,5 млн рублей. Стоит отметить, что ООО «Специализированный застройщик “Остров”» входит в ГК «Первый трест», являющейся вторым по величине застройщиков в Башкирии. Доля ГК «Первый трест» в регионе достигает 6,23%, а на ее счету 190 128 квадратных метров строящегося жилья. Сам генеральный директор ГК «Первый трест» Ильдар Гарипов рассказывал, что по итогам 2023 года компания заняла лидирующую позицию по количеству введенного жилья с показателем в 140 тысяч квадратных метров. Отметим, что на счету компании такие масштабные проекты, как «Новатор», Grand&Grand и «Урбаника». А одним из последних жилых комплексов, недавно представленных ГК «Первый трест», является ЖК Grand Avenue.
