В мае 2024 года в новостройках Москвы было продано 69 тыс. квартир и апартаментов, за исключением элитных объектов. По словам управляющего директора компании «Метриум» Руслана Сырцова в беседе с «Газетой.Ru», за последний месяц наблюдается снижение продаж на 2,3%, хотя в годовом исчислении фиксируется рост на 0,4%. Столичный рынок впервые с декабря предыдущего года демонстрирует предложение менее 70 тысяч лотов. Эксперт подчеркивает — после значительного увеличения объемов нового жилья в 2022 году, за последние полтора года девелоперы сумели достигнуть оптимального баланса между спросом и предложением. Это стало ключевым фактором, предотвратившим потенциальное перенасыщение рынка. Анализируя различные сегменты рынка, можно заметить следующие тенденции: в массовом сегменте количество предложений сократилось на 2% и составляет 19,9 тыс. лотов. В бизнес-классе продажи уменьшились на 1,4%, насчитывая 20,7 тыс. объектов. Премиальный класс показывает рост на 5%, с объемом предложений в 6,2 тыс. лотов. Новая Москва столкнулась с падением на 5,1%, насчитывая 22,1 тыс. лотов. По стадиям строительства различаются следующие цифры: на котловане продаётся 12,8 тыс. объектов, что на 17,4% больше, чем в прошлом месяце. На стадии монтажа этажей количество лотов составляет 36,3 тыс., снижение на 6,7%. На этапе внутренней и внешней отделки — 12,7 тыс., что меньше на 5,9%. В готовых новостройках доступно 7,3 тыс. объектов, показатель практически не изменился. Статистика "Яндекс Недвижимости" указывает, что в мае текущего года медианная цена квадратного метра в новостройках городов-миллионников России возросла на 0,5%, достигнув отметки в 162 тыс. руб. На вторичном рынке средняя стоимость квадратного метра также увеличилась на 0,2%, составив 131 тыс. руб.
