В России некоторые граждане прибегают к необычной практике — оформлению потребительских кредитов для формирования первого взноса по ипотеке. Эксперты предостерегают: такой подход может привести к серьёзным финансовым проблемам. Об этом пишет портал Finanz. Получение потребительского кредита перед ипотекой увеличивает общую долговую нагрузку на заемщика, что существенно повышает риск невыплаты. Специалисты объясняют, что управлять одновременно двумя кредитами — потребительским и ипотечным — крайне сложно из-за значительного увеличения ежемесячных выплат. В результате заёмщики могут оказаться перед выбором: какой кредит погасить в первую очередь, что чревато просрочками по одному из них. Наихудшим сценарием для заёмщика может стать потеря жилья из-за невозможности справиться с кредитной нагрузкой. В случае принудительной продажи квартиры часто она уходит по цене ниже рыночной, что не покрывает всю сумму долга по ипотеке. Это заставляет заёмщика доплачивать разницу, в то время как по потребительскому кредиту продолжают начисляться проценты. Эксперты настоятельно советуют избегать подобной стратегии финансирования первоначального взноса и рассмотреть другие, более безопасные, методы накопления или получения необходимых средств. Такой подход позволит избежать многих потенциальных финансовых трудностей и сохранить финансовую стабильность на долгосрочную перспективу. Следует помнить, что каждый случай уникален, и перед принятием решения о займе важно тщательно оценить все возможные риски и рассчитать свои финансовые возможности.
