Эксперты ожидают увеличение цен на жилье на 15% в сравнении с аналогичным периодом 2023 года, что обусловлено рядом факторов. Наряду с приближением окончания льготной программы для новостроек 1 июля, изменения условий по семейной ипотеке также играют свою роль. Планы правительства по изменению ставок для семей с детьми могут привести к увеличению стоимости ипотеки для большей части заемщиков, что в свою очередь уменьшит доступность покупки жилья через субсидируемые программы. Об этом пишет газета "Известия". В начале июня ожидается рост активности на рынке в связи с желанием россиян успеть воспользоваться выгодными условиями кредитования. Это может создать временный спрос, способствующий росту цен. Поскольку большинство сделок сегодня происходит при поддержке государственных программ, исключение которых из рыночного механизма приведет к значительному подорожанию жилья. С точки зрения аналитика банковского и финансового рынков ПСБ Дмитрия Грицкевича и владельца инвестиционного фонда в сфере недвижимости Алексея Толкачева, откат цен ожидается только к концу года. Такое мнение подтверждает и аналитик инвестиционной компании Андрей Мельников, считающий, что перед истечением срока льготных программ цены снова взлетят, но этот рост окажется временным.
