Правительство России получило разработать методику, позволяющую включить вторичное жилье в семейную ипотеку в регионах, где недостаточно новостроек или их вовсе нет. По данным РБК, критерии программы пока еще уточняются, но она должна быть готова к 30 ноября. С учетом этого факта комитет Госдумы по строительству и ЖКХ начал консультации по вопросу включения вторичного рынка жилья в льготную ипотеку еще год назад, заметил председатель комитета Сергей Пахомов. Александр Цыганов, заведующий кафедрой Финансового университета при Правительстве РФ, предполагает, что включение в льготную ипотеку вторичного рынка жилья будет полезно в регионах, где проблема заключается в приобретении нового жилья, а не в огромном спросе на него. Согласно последней статистике на апрель 2024 года, введение нового жилья замедлилось в 771 городе, что составляет 69% от общего населения в 21,2 млн человек. В некоторых местах новые объекты строительства полностью отсутствуют, а в других их количество слишком мало для наступления конкуренции между застройщиками и полной поддержки льготной ипотеки. В результате многочисленные семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, остаются без господдержки и вынуждены переезжать в другие регионы, что влечет за собой отток населения и негативно сказывается на региональной экономике. Однако главным вопросом остается определение параметров и отбор городов, в которых будет действовать программа. Варианты могут включать города с численностью населения в 50 тысяч или 100 тысяч человек или населенные пункты с высокими темпами строительства новостроек. Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков уверен, что межведомственной рабочей группе, занимающейся разработкой программы, придется тесно сотрудничать с региональными властями.
