В последние годы все больше россиян используют недвижимость как способ увеличения капитала или получения рентного дохода. Особенно распространена сдача жилья в аренду, что будет стремительно меняться в ближайшие годы по мнению финансового эксперта и инвестора Михаила Спектора. Он отмечает, что при нынешних условиях рынка окупаемость аренды составляет около 15 лет и рекомендует обратить внимание на более доходные схемы. На данный момент для инвестиций наиболее привлекательны сделки с жильем под «флиппингом». Инвесторы покупают квартиры на вторичном рынке в запущенном состоянии, проводят ремонт и перепродают с приличной наценкой. Однако, по его словам, успех здесь ждет только опытных участников, способных найти выгодные объекты, провести качественный ремонт по минимальной цене и успешно продать. Помимо этого, Спектор подчеркивает, что посуточная аренда также является выгодным способом создания рентного дохода при правильном подходе. Однако он предупреждает, что успех в этом бизнесе ждет лишь тех, кто освоил все тонкости этого предприятия. Многих привлекает идея вложения средств в гаражи или машиноместа, которые также являются недвижимостью и могут приносить стабильный доход. Об этом сообщает «Банки.ру». Вложение в недвижимость имеет смысл лишь для тех, кто хорошо понимает рынок, обладает значительным опытом и капиталом, способен прогнозировать тренды на длительную перспективу. Ранее «Пруфы.рф» сообщили, что независимый аналитик рынка недвижимости Екатерина Литвиненко рассказала, стоит ли откладывать покупку жилья. Она напоминает – перед принятием решения о покупке недвижимости необходимо ясно определить свои цели.
