Независимый аналитик рынка недвижимости Екатерина Литвиненко поделилась ценными советами о том, стоит ли откладывать покупку жилья или нет. Согласно эксперту, для того чтобы принять решение о приобретении недвижимости, необходимо в первую очередь определить цели покупки. Если недвижимость планируется для собственного проживания, то эксперт настоятельно не рекомендует ждать «лучшего момента». По ее словам, снижение ключевой ставки может повлечь за собой рост цен, так как спрос на квартиры увеличится, а цены вырастут. Об этом сообщает «Лента.ру». На примере первичного рынка недвижимости Литвиненко отмечает, что введение государственной поддержки и снижение ипотечной ставки привели к существенному росту цен, который составил 78 процентов с 2020 года. Это считается более «щадящим» темпом роста по сравнению с предыдущими годами. Исходя из анализа рынка, эксперт утверждает, что не стоит ожидать падения цен после завершения действия программы с господдержкой с 1 июля. По ее мнению, застройщики вернут различные программы рассрочек и сотрудничества с банками, которые были актуальны несколько лет назад. Для инвесторов, планирующих перепродажу, Литвиненко предупреждает, что на данный момент не является лучшим временем для приобретения объектов. Цены на первичном рынке «затормозились», а при переводе жилья во вторичный рынок существует риск продажи с дисконтом. Разница между первичным и вторичным рынком, при прочих равных условиях, даже достигает 42 процентов. В случае планирования сдачи квартиры в аренду эксперт отмечает, что спрос существует, но необходимо рассчитывать на долгосрочный горизонт. Она предупреждает, что из-за существенного ценового отставания, «расстаться» с квартирой быстро не получится. Ранее «Пруфы.рф» сообщили, что на популярной интернет-площадке «Авито» опубликовали объявление о продаже автомобиля. Владелец выставил на продажу в Уфе редкую модель «Запорожец» ЗАЗ 965, выпущенную в далеком 1970 году.
