Аналитики, изучив результаты реформы проектного финансирования, пришли к выводу, что отношение граждан России к покупке жилья в новостройках значительно изменилось. Опрос показал, что 76% респондентов согласны с тем, что благодаря счетам эскроу вложение денег в жилье стало менее рискованным. Однако важным открытием стало то, что каждая пятая семья, планирующая покупку квартиры в ближайшие пять лет, готова приобрести жилье на самых ранних этапах строительства. Об этом сообщает RG.RU. Интересно, что в целом вдвое больше граждан предпочитают покупку квартиры в новостройке (50%), чем на вторичном рынке (26%). Помимо этого, россияне на практике убедились в надежности новой схемы финансирования строительства. Только за 2023 год граждане вложили в первичное жилье 8 триллионов рублей, в том числе 6 триллионов на этапе строительства. Но, к сожалению, многокомнатные квартиры по-прежнему остаются недоступными для многих семей. Исследования показали, что в ближайшие пять лет 6,8 миллиона семей хотят купить квартиру и обладают для этого необходимыми доходами. Из них 3,5 миллиона семей хотят приобрести жилье на этапе строительства. При этом большинство россиян предпочитают двух- или трехкомнатные квартиры площадью от 55 до 80 квадратных метров. Однако специалисты отмечают, что запросы граждан не всегда соответствуют фактической квартирографии строящегося жилья. Застройщики формируют более половины общего предложения нового жилья в виде малогабаритных квартир и студий. Однако доля просторных квартир с тремя и более комнатами не превышает 15%. Руководитель Аналитического центра предлагает модифицировать меры господдержки, чтобы переориентировать жилищное строительство на нужды большего количества семей. В частности, предлагается ввести дополнительные вычеты при покупке жилья площадью более 55 квадратных метров по льготным ипотечным программам. Также стоит отметить, что уже существует "Дальневосточная ипотека", которая стимулирует покупку просторного жилья. Россияне могут получить кредит под два процента на сумму до шести миллионов рублей, а при покупке квартиры площадью более 60 квадратных метров лимит кредита увеличивается до 9 миллионов рублей.
