По мнению экономиста Михаила Делягина, резкое повышение ключевой ставки Центрального банка России окажет радикальное влияние на отечественный рынок жилой недвижимости. Можно ожидать серьезных изменений в этой сфере, сказал эксперт на своем YouTube-канале.

По словам Делягина, в ближайшее время может произойти прекращение продажи жилья на вторичном рынке. Это связано с тем, что оформление ипотеки на такие объекты станет практически недоступной опцией для большинства потенциальных покупателей. С высокими процентными ставками, колеблющимися в диапазоне от 15% до 20% годовых, и дополнительными расходами на погашение кредита, люди будут не готовы заключать сделки на покупку квадратных метров на «вторичке». 

Вместо продажи жилья на вторичном рынке может прийти обмен с доплатой. Как считает эксперт, владельцы старых квартир будут предпочитать обменять их на новое жилье, оформляя кредит только на сумму разницы между стоимостью старого и нового объекта. Таким образом, эта взаимная замена станет альтернативой продажам на вторичном рынке. 

Ранее «Пруфы» сообщили, что в Минпросвещении России ведутся обсуждение возможности предоставления учителям льготной ипотеки. К 1 ноября 2024 года министерство планирует представить результаты подробного анализа этой меры правительству. 

На данный момент в министерстве создана рабочая группа, включающая представителей Минфина, Минстроя и Минэкономразвития. В настоящее время льготная ипотека для учителей действует только в некоторых регионах.