Эксперты и специалисты в сфере недвижимости рассказали, как можно приобрести собственное жилье с учетом текущих изменений в экономической ситуации. Сейчас, с учетом роста процентных ставок Центробанка и жестких требований к ипотечным программам, все большее число арендаторов задумывается о том, чтобы стать владельцами своей собственности. Часто проблема заключается в отсутствии первоначального взноса, что становится серьезным препятствием на этом пути. Но можно ли приобрести квартиру без первоначального взноса? Оказывается, такая возможность имеется, но она сопряжена с определенными рисками и значительными затратами, пишет Е1. Согласно данным, полученным при использовании ипотечного калькулятора "Сбера", при покупке квартиры без первоначального взноса на сумму 4 миллиона рублей сроком на 30 лет процентная ставка составит 19,1%. Ежемесячный платеж в таком случае будет составлять 64 888 рублей. При первоначальном взносе в размере 15% (604 тысячи рублей) процентная ставка увеличится до 19,5%, а ежемесячный платеж составит 56 243 рубля. Тем не менее, необходимо учитывать риски, связанные с такими сделками. Риелтор Татьяна Ежова указывает на то, что многие люди не могут позволить себе выплачивать ипотеку и, чтобы избежать испорченной кредитной истории, будут вынуждены продавать свою квартиру. Однако уровень цен на недвижимость может снизиться или состояние квартиры ухудшиться, что провоцирует сложности в данной ситуации. Рекомендуется все-таки отложить деньги на первоначальный взнос и проживать в пределах своих возможностей — так считает эксперт в области недвижимости Екатерина Торопова. Или же рассмотреть другие варианты — например, обращение к материнскому капиталу может быть одним из распространенных подходов для решения проблемы. Стоит помнить, что совершение покупки квартиры без собственного взноса сопряжено с увеличенными ежемесячными расходами и повышением рисков. Озвучено будущее цен на новостройки в России. Житель Уфы бесплатно получил квартиру в Москве благодаря мошенникам.
