В ближайшем будущем эксперты прогнозируют, что новостройки в России не станут дешевле. Такое мнение высказал Константин Барсуков, член Российской гильдии риелторов, в интервью каналу «Радиоточка НСН».
По словам Барсукова, в Москве ожидается снижение спроса на жилье из-за изменений в условиях предоставления льготной ипотеки на новостройки. Возможно, некоторые заемщики будут предпочитать семейную и IT-ипотеку. Несмотря на это, стоимость нового жилья останется на прежнем уровне.
Эксперт также отметил, что для снижения цен необходима конкуренция на рынке новостроек, однако в России этот рынок сильно монополизирован. В 2022 году был пройден этап падения цен, и теперь ожидается стабилизация цен на новостройки.
Кроме того, есть вероятность, что в долгосрочной перспективе стоимость новостроек может повыситься. Недавно стало известно, что разрыв в ценах между первичной и вторичной недвижимостью в России приближается к 50 процентам.
Ранее глава Центрального банка России Эльвира Набиуллина заявила, что ожидает значительного снижения цен на жилье в России. Она отметила, что, хотя стоимость жилой недвижимости будет снижаться в целом по России, конкретная ситуация на местных рынках будет различаться от региона к региону.
Ведущий аналитик Freedom Finance Global Наталья Мильчакова спрогнозировала, что будет с ценами на жилье после 1 июля 2024 года.
Известный девелопер Владимир Щекин порассуждал, что будет с жилищным рынком, если ЦБ резко и неожиданно поднимет ключевую ставку.